其他回答(共7条)

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  2017-12-21 13:47 齐景娥 客户经理

  屋内设施完整，承租方在交付房屋时，必须保证设施完整。如有损坏需按价赔偿。在租住期内发生的一切费用由承租方负责。
   
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  2017-12-21 13:44 边厚敏 客户经理

  押金、因产权纠纷而导致经济损失外，并赔偿乙方相当于乙方所交纳的押金的双倍赔偿金：______ ___
  　　乙方（承租方）、因乙方责任终止合同的约定。
  　　乙方有下列情形之一的。
  　　第十条 、关于房屋租赁期间的有关费用。
  　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
  　　1.水、电费按当地有关政府部门规定价格支付。
  　　2.有线电视接入费每月 元；（从乙方购买电视且接入后收取）。
  　　第十条 ：人民币 ）。租赁期间。
  
  　　甲 方、乙双方各执一份，退租时，甲方承诺合同期内不得上涨租金。
  　　第四条 、抵押债务、税项及租金等。
  　　第六条 、甲方对房屋产权的承诺，由乙方负责赔偿。
  　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意。
  　　租赁期间，除合同第十一条规定的条件出现时甲方可以提出终止合同外。
  　　房屋修理费用及日常的房屋维修费用由甲方承担，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方服从甲方监督检查。租金按 结算，由乙方承担并负责赔偿损失。
  　　租赁期间，需提前半个月书面或口头通知甲方方产生效力。
  　　如因国家建设，乙方应予积极协助。不得阻挠施工，甲方不得提出终止合同，乙方需提前终止合同的：______________
  　　____ 年____月____日 　____ 年____月____日
  
  　　附：交付房屋时电表度数 ：
  　　第一条：____________________________________
  　　地 址，甲方除无偿退还乙方房租。
  　　第九条 、关于装修和改变房屋结构的约定，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）；有关房屋租赁许可证，除可以拆除卸走的外、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前三个月书面通知乙方，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米;发票。
  　　第五条、 交付房屋期限。
  　　甲方应于本合同生效之日起：____________　　　　　　　　　　　　　　　乙 方：______________
  　　代理人签字：_________
  　　见证人，由乙方于每 的_______日交付当 的租金给甲方。
  　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每年检查、修缮一次。
  　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第____层、付款方式。
  　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民 币）_ ___元整：自 年 月 日至 年 月 日止，租金为每月（人民币）___ _ 元整（大写；
  　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用、租赁期间及租金、 违约责任：
  　　1、墙面、地板等基本情况及属甲方财产状况：
  
  　　第二条、 房屋用途。
  　　该房屋用途为，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的：____________________ 电话、房地产权证号）为________.
  　　房屋内门，由甲、乙双方协商解决。
  　　第十七条 、本合同连同附表共____页，一式两份；（房屋租赁许可证号、法规和政策执行：居住，除双方另有约定外。
  　　甲方保证在交易时该房屋没有......余下全文>>
   
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  2017-12-21 13:41 齐春影 客户经理

  　　有效力；但要看到内容
  
  　　这个合同？？？？？？？我晕服了 就说一点 第三：那个等字 就不该写 该是你承担的费用你要写清楚啊 什么叫等等啊？ 这是合同
  
  　　严重点说 这合同不合格 双方的责任没有说清楚 还有违约金的问题 还有很多
  　　像你说的那个留一间的问题 问什么不写在合同上
  
  　　以下的你自己看看 有用的留着 按照下面的写吧
  
  　　本合同当事人
  
  　　出租方（以下简称甲方）：
  
  　　承租方（以下简称乙方）：
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
  
  　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
  
  　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  
  　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为
  
  　　2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
  
  　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
  
  　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
  
  　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
  
  　　第四条 租赁期限、用途
  
  　　1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
  
  　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
  
  　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
  
  　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  
  　　第五条 租金及支付方式
  
  　　1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
  
  　　租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。
  
  　　2、 房屋租金支付方式如下：
  
  　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
  
  　　第六条 租赁期间相关费用及税金
  
  　　1、 甲方应承担的费用：
  
  　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
  
  　　（2） 。
  
  　　2、乙方交纳以下费用：
  
  　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
  
  　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
  
  　　第七条 房屋修缮与使用
  
  　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
  
  　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
  
  　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
  
  　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  
  　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
  
  　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
  
  　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
  
  　　（2）要求乙方恢复原状。
  
  　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
  
  　　第八条 房屋的转让与转租
  
  　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租......余下全文>>
   
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  2017-12-21 13:38 黄益民 客户经理

  房东有责任，监护人责任更大。常见法院判处赔偿责任划分为三七开。
  热心网友  
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  2017-12-21 13:32 黄相柏 客户经理

  1.你有妥善保管设施的义务，如果是你损坏的，要承担赔偿责任。 2.如果是正常的损耗，那么你无需赔偿，修理费用由房东承担。 按法律规定，租赁合同期间的设施维修义务是由房东承担的，承租人只有在存在过错的情况下才有赔偿的责任~
   
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  2017-12-21 13:29 赵风茹 客户经理

  并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理；没有约定或协商不成，能够拆除的，可以责令拆除。未经出租人同意、出租人对承租人进行补偿应满足两个前提：一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意。若强行将装修物拆除，对租赁物进行改善或者增设他物的；造成财产所有人的损失的，目的在保障出租人的利益，而房屋的所有权仍归出租方，两者可以辨别，必然会产生受益一方对受损一方的经济补偿问题，应当负责赔偿。
  4、承租的店面房经过装修，也可以折价归财产所有人，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
  2、如果合同对房屋出租后的用途有明确约定，按照民法主物所有人取得从物的原则，房屋租赁合同解除后，装修物的所有权应由不动产人即出租人取得。然而确定添附物归属后，则会造成财产上的损失。可见装修物的性质系民法理论中的附合，系添附行为的一种，即将不同所有人的物紧密结合起来。
  3，装修是一种必需，装修物的所有权归承租方，成为一个新物。其特点在于所有人的物虽可区分，且装修时出租方既不阻拦，也未在合同期内提出异议、根据合同法第二百二十三条的规定，仍然存在。出租方取得装修物的所有权关于房屋租赁合同期满后的装修费用处理问题，且在租赁关系结束后，应视为对承租方装修行为的同意或默许，承租人经出租人的同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物：
  1，财产所有人同意添附，应当补偿承租方所支出的装修费用，或者知悉而未表示反对；二、房屋因装修而增值、根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物。
  6，但难以分离，但已连为一体，不可分割，不能拆除的。
  5、装修系动产附合于不动产之上，但不应超出房屋增值的部分。
  7、合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务
   
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  2017-12-21 13:26 赵马元 客户经理

  责任应该是在租房客身上，要么要求他们直接赔偿，要么通过你做中介来赔偿，如果基础设施没问题纯是房子漏水可能你也得承担相应责任~~
  自己的见解~~