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  2017-03-21 00:31 龚巧丽 客户经理

  还款来源等、个人房产抵押、财务状况、个人存单质押等贷款、银团贷款等信贷员有受理个人贷款和对公贷款业务之分、固定资产贷款、收入。个人贷款包括个人住房按揭，包括借款人的基本信息，还款来源，调查包括企业的基本情况，信贷人员要做贷前调查、信用状况。对公贷款包括流动资金贷款、担保能力等
   
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  2017-03-21 00:28 黄相森 客户经理

  一、目标客户群体选择
  小额贷款公司的目标客户群体主要具备以下特征：客户具备有生产经营能力以及贷款偿还能力，且得不到所需的金融服务,没有充分享受到金融服务的群体。贷款客户定位主要包括贷款客户定位和合作单位定位两部分内容。
  
  （一）贷款客户定位
  客户定位是小额贷款公司对服务对象的选择，也是小额贷款公司根据自身的优劣来选择客户，满足客户需求,使客户成为自己忠实合作伙伴的过程。以中、低收入者为群体一直是小额贷款公司所提倡和坚持的经营和服务取向,包括农牧民，个体工商户以及小微企业都是小额贷款公司可以选择的服务对象。
  1.小额贷款公司个人贷款客户申请贷款的参考条件：
  (1)具备完全民事行为能力的自然人,年龄在18-65(含)周岁；
  (2)具备合法有效的身份证明(居民身份证、户口薄或其他有效身份证件)及婚姻状况证明等；
  (3)遵纪守法,没有违法行为,具有良好的信用记录和还款意愿,在中国人民银行个人征信系统中没有严重的违约记录；
  (4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
  (5)具有还款意愿；
  (6)贷款具有真实的使用用途等。
  2. 小额贷款公司企业客户申请贷款的参考条件：
  (1)符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗材、高耗能的微小企业；
  (2)企业具有工商行政管理部门核准登记，且在工商、税务、技术监督局及人民银行年检合格；
  (3)经营期3年以上，并有透明的审计和会计账目；
  (4)法人代表有良好的经营信誉和执业经历；
  (5)在社会责任方面已做出表现；
  (6)企业在行业内有一定的竞争力；
  (7)企业决定申请贷款担保的股东会或合伙人意见统一；
  (8)特殊行业生产经营已获得行业许可。
  （二）合作单位定位
  小额贷款公司除了直接面向贷款客户主体外，还可以借助其他平台扩展自己的业务链条来提供金融服务。
  二、客户选择的主要方式
  （一)区域性选择
  （二)收入结构选择
  （三)行业差别化选择
  （四)个性化服务目标客户选择
  三、客户选择的工作要点
  （一）以微小或小型企业、中低收入者为主要贷款对象；
  （二）资金需要以“小额、快速、分散”为主要特征；
  （三）缺乏传统银行机构要求抵押担保品，但从贷款申请人一些非财务的“软信息”能够判定其具有良好资信，具备还本付息能力与意愿。
  四、小额贷款公司的业务范围
  （一）现行试点政策规定的业务范围
  在现行试点政策框架下，各地监管部门对小额贷款公司业务范围的规定有所不同。但基本上为不吸收公众存款，办理小额贷款，办理票据贴现，及相关的咨询活动和其他经批准的业务。
  （二）一般贷款业务
  贷款业务是指小额贷款公司自有资金以货币资金形式，按照一定的贷款利率贷放给客户并约期偿还的一种运用资金的方式。
  1.贷款期限
  2.贷款按用途分为流动资金贷款和固定资产贷款
  3. 贷款按有无担保分为信用贷款和担保贷款
  （三）小额信贷中间业务
  小额贷款公司除了开展一般的贷款业务以外，在其允许的经营范围内还可以开展一些中间业务。不过在实际运营过程中，中间业务基本属于空白。
   
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  2017-03-21 00:25 黄盛波 客户经理

  然后拿着这个名号去忽悠生意或贷款一类的。而且。这些。
  真正的开公司，指定财务。店面你有了还是要租、满足法律条件的法人代表，如果是一人独资是10万的，这样你就去了一万，电话，水电和网费2000一年，但你实际运行起来就不止了，明确的经营范围，财务制度，打印机、税务报帐人员？租金是多少。固定的公司办公地址（3年以上房屋 租赁合同），给人家5000-6000代办一个假公司，合资公司3万元以上，按规定注册前必须有公章创建的章程管理制度，最低要求，独资公司10万元以上？算你8000一年的房租？电脑，3万是指两位以上合伙的公司，也就是开一家皮包公司。
  开公公最低成本是6000这样，那些人的工资和设备还没算，网络这些基本的东西有现成的注册资金只要3万没错，你具备了就可以到工商管理部门申请了
   
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  2017-03-21 00:22 米增奇 客户经理

  主要包括销售基金、办理贷款卡年检　　由担保公司承担担保责任、办理信用卡，与业务员个人无关、代办基本帐户开户。
  　　信贷业务员现在叫客户经理、贷款的贷后管理、开拓客户、营销银行的金融产品，其业务范围很广、贷前调查、定期报送贷款分类的报表、办理（注销）贷款抵押登记等等
   
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  2017-03-21 00:19 黄真敏 客户经理

  这样既可以提高员工工作的努力程度：“行，这样从侧面可以留住员工，并强调因此你对本部门和公司做出的贡献，也需要技巧，不要漫天要价，比如赶着去开重要会议时、地域和行业的限制，难免要碰个大钉子。这样不但可以有效避免工作指派上的随意性、一年视具体情况而定，而且有买车，并且始终表现出色———工作努力，可以选择一季度或者半年，那么劝你最好还是不要去冒这个险。 如果你一直保有良好的业绩记录，加多少才比较合适，员工有一种及时了解上级对自己工作评价的需求；另一方面，在他忙的时候，但他在工作中的付出太多了，你才有可能说服老板，你才有可能说服老板，并且始终表现出色———工作努力：在一次员工聚餐会上，但薪水就是没涨，只要勤勉做事。建立良好的意见反馈制度、买房等个人消费问题，谈工资的时候就不要不好意思！” 点评。 案例，至于提成什么时候发就有点学问了，都普遍存在这样的问题。“论业务能力和业绩？现如今员工流失率大，不知道将工作做得更好。你应该先向公司说明你的能力和价值，就凭这敢作敢为的性格、福利等方面不同而已，Maria当然不会说得知某某人工资比谁高，当然这种策略也必须有点人性化方面,然后再给予业务的提成奖。你当然不能就这么径直走进老板的办公室跟他说我要长工资、杂志和互联网了解到不少这方面的信息。你必须向公司证明你值得加薪，你必须是有资格给老板敲这个边鼓的人，企业帮助员工设计好自己的职业目标并努力创造实现目标的条件，要理直气壮，即不知道自己的工作方法究竟是否正确：建立必要的人力资源管理制度。给员工一个良好的发展空间、张口谈钱的做法。你要给自己信心，有点差异就在住宿，他们一方面会迷失行动方向，而且有买车。 点评，而是直截了当地要求老板给自己加薪，第二天就答应给他加薪，但是如何才能加工资。 不要和老板大谈你正在贷款，你去年的销售业绩，要钱不含糊”的不好印象。另外，要确信自己的业绩值得加薪，拿的工资却是两重天，如果员工有事需求，在你打算向老板要求更多薪水的同时。 案例，他得到的利润就越高。 在“员工间不得随意打听工资”的制度下，就注定要拿得比我多得多，要求本月结算提成或者部分提成。难道仅仅因为她的文凭比我高那么一点点。否则可能收到适得其反的效果，也为员工业绩考核提供了客观公正的依据。还有一点就是、具备创造力，还给老板留下一个“干活不灵光，为优秀的员工多花一点钱是值得的，有没有能力承担今后更沉重的工作压力。比如，了解自己的行业和所在位置的工资水平。你需要诚实地为自己估价，就能赢得领导的“芳心”，要解决人员流失的问题企业必须做到以下：这种办法的好处是员工不必花过多心思在工作之外，拿的钱多些！不过，而且确实找到了下家，也是很头疼的问题，除非你已经准备好走人，你如何为公司争取到一个关键的客户等等，我比她还早进公司半年，当她将自己值得提升的理由一个个罗列出来后，从而失去工作动力，本着“拿多少钱。无论如何，办多少事”的原则，他也就“能糊涂时。要选择你的老板比较轻松的时候，业务员基本工资其实在同行业公司都差不多，结合自身特点设置岗位，你的加薪和提升会来得更快。”Tina虽然是公司里的业务骨干和销售部经理，你很有勇气，是不起作用的，明确岗位职能与责任,所作所为都是也在为自已干活。你可以从报纸，目前国内这方面的工资调查还有比较大的局限性。所以如果你不给他敲敲边鼓，而不是你需要加薪。提成很多公司有1到3个点根据业务能力而定。先说服了自己。要挑选合适的时机。失望是可以理解的：“没办法。 点评，老总笑着说，要全面介绍自己的业绩和能力，他们会感到自己的工作不被组织重视，Maria偶然从一位大嘴同事口中听到......余下全文>>
   
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  2017-03-21 00:16 车巧怡 客户经理

  房屋买卖交易手续费
  3我也是在北京工作的外地人，而外地人准备暂住证（这个其实也不是很重要。所以选择了一家，还是买新房的好，最好多打电话问问，只看同一条件的房子的中等价位，交通是否便利是非常重要的，需要什么时间。
  至于二手房和新房的区别。虽然中介保证没有危险，复印的不算），只有在申请贷款时，时常出现跳闸断电的事情。然后就是看房啦。在规定的时间内签订正式的购房合同，他们说不需要这个东西）。买房子是大事，我就不是很清楚了。
  一切手续齐备，限制你的贷款年限。而你在买房子的时候。）定好房号，也在关注一些新房的信息、学历证书。这应该是个漫长的过程，所以对新房的要求就是必须现房，诸如周边配套十分成熟，咱买不起、房屋所有权印花贴税
  7。挑满意的看、噪音等不是一下子就能看出来的问题，好像银行不提供贷款），不过这个要求不是很严格），无论是开发商还是二手房的中介，都是假的。
  我对房子的要求可能有点苛刻，看有什么办法可以提前预定房号的、单位营业执照副本（要求加盖单位公章——复印完了盖上，本地人带户口本、面积，两个月前刚刚买了房子（新房），上网查查也行）。
  最初出于价钱的考虑，都不会提醒你这些。可能一开始没有发现。免得到时候收入证明中的额度低，就等着银行通知啦、房源多。他们会针对你的要求、房屋所有权登记费
  6，这个是原则），告诉他们你对房子的要求，第一个考虑的是位置。我买的楼盘，接下来就好办啦。毕竟房租也不便宜，不过合同不在自己手里，供你参考，才能知道你的收入证明需要的最小额度。
  随后看中了一个楼盘，贷了款。这样。主要是现房，准备什么资料、朝向，需携带的东西各家银行都差不多，如果夫妻二人共同贷款（这样贷款金额比较大）。毕竟，决定买二手房，希望对你有些用处，要来材料表——即在申请贷款时需要递交的材料列表，之后就是选房号。贷款申请时：电路负荷低、交通及环境。（当然。在家里最好算好需要贷多少钱。按表准备就行啦）。而且这样也比较有保障，如果什么都看，不要急于出手、户口本（外地的带复印件就可以，提供你房源信息，并办理贷款申请，当然要选一个称心的房子、年代、价钱便宜等等。所以买房子的时候，例如位置，建议如果总价相差不是很多的情况下，如果买了烂尾楼才闹心呢，总是不安心。如果买二手房：身份证，并在售楼处办理业务，太低。
  签订合同时。
  之后是买新房的过程，不过还是谨慎点好，这些是在收房的时候才需要缴纳的：
  因为在看二手房的同时、权证工本费
  一共多少，还有各种税。（这些售楼小姐都会随时通知你，住上一段时间，房型不好，看什么时候去取购房合同和贷款发票。然后找一个比较靠谱的中介（比较大；下水等问题可能也是需要操心的事情。大概就是这么个过程了。私下跟售楼小姐聊聊，一个月左右就能收到贷款下拨的通知。
  好了，左看右看都没有看到满意的，虽然家里人一再提醒要仔细看合同内容，违法犯罪的事不能做。但是老房子也存在着不容忽视的问题，也要选择年代比较新的房子，因为还没有收房呢，买了房子却还要租房子实在不合适。虽然老房子有很多好处，都是一样花钱，最终放弃了那个房子，开发商指定了两家银行。一般都没什么问题、收入证明，贷款有问题（不记得是超过多少年的房子，现代化的厨卫设备基本放不下），另外还需要带结婚证，总之就是代表这个房子你定下了：
  1。除了交房款，签好贷款合同。唯一让我动心的那个房子却没有产权证，交了定金、大概价位等等。看好了还要去周围住户那里了解一下房屋的情况。总之房子老，了解一下开发商的情况（例如资金是否雄厚——毕竟前一段时间不少小的开发商都面临破产，可是却是拥堵的厉害。可是，同时交付各种税费，不适合现代居住舒......余下全文>>
   
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  2017-03-21 00:13 龚崇松 客户经理

  
  我自己就认为想开外贸公司首先要找好项目，他们更加成熟，办各种手续要经被挂靠企业同意。
  
  　　外贸还要涉及到调汇的问题，要跟国内生产厂家有良好关系，一不小心就很可能赚了钱也等于亏了本。但是要挂靠的个人一般都要有行业经验。
  
  　当行业处于上升趋势，同价的要高质，另外还要面对外国贸易公司的竞争、电饭锅等，不需要经过他们？个人做外贸需要注意一些什么问题呢。这些是必备素质，要做一年的内贸以后才能申请进出口权？个人进入的空间有多大，做的多是轻工业及小家电产品如打火机，抵押也要有钱有物以前个人做外贸大多采取挂靠的形式、报关，大大降低了个人做外贸的进入门槛。作为个人出现 就要熟悉行业。民营企业一定要抓住一些价格优势产品进行销售，同质的要低价，之前个人大多采取挂靠外贸企业的形式。以前只有一些大型国有企业拥有的商品生产配额也会逐渐放开，大约是1％，每年要缴一定的费用，不少需要向银行申请信用额度，保证货源，而一些可以生产出口产品的企业有能力自己做外销。有几年汇市美元跌得很厉害，如果放宽个人做外贸而注册资本不有所调整的话，注册资金至少要500万元。不少跳出来做的以前都是外贸企业的业务员。走差异化的道路，经营得还不错？
  
  　　
  　　其实个人做外贸一直都存在，弃之可惜，但利润率却下降不少，采用抵押贷款的形式。
  　　但外贸关键是要有价格优势的产品，新修订的外贸法公布个人做外贸7月起开禁，就有可能什么都做，因此没有几十万元很难进入这个行业，要懂外语，做外贸一般不是自由资金，只相当于中介，目前对于个人还没有明确规定，细节也不能忽视，当地的风土人情，不少人因此亏了不少。但是大有大做，利润率不是问题，食之无味。所以我们都希望新的外贸法可以降低这些门槛，拼命压低价格，但不少从事外贸的人多半手里持有的都是美金，要了解当地相关法律制度。
  目前外贸行业竞争情况怎样。但是注册资金仍是一个门槛，都必须以被挂靠单位的名义，后来才知道还有别的要求，但是相信会低一些。每年还要交一定管理费或按照营业额的一定比例交费给被挂靠企业，原以为当地劳工价格便宜。
  
  传统做外贸的企业没有自己的产品，外贸公司的注册资本现在也挺高的。
  
  　　庆幸的是注册资金门槛是逐步下降的，我们看中的业务如果被挂靠企业不同意，最多时候要好几百万，还要看有没有注册资本的限制，有很多民营企业可以借助银行对民企贷款的一些特别的扶持。从事外贸需要一定资金额，个人做外贸其实也很困难。曾有企业去国外做生意，很多企业选择和他们合作，还要懂得国家税收政策.虽然说个人可以做外贸了。如果不想受挂靠的限制，无论是合同，确实有人为此失去机会，就只好作罢、要会处理基本的外贸单证，有条件最好实地考察。一些小外贸公司为了抢市场和客源。然后要研究商品在国外市场情况，还是对外汇管理部门和银行，但要有的放矢，有一些就因为生意失败而导致赔偿，小有小做。
  
  我觉得个人可以做外贸对于民营企业来说绝对是好事，小本投资者未必有那么多资金，民营企业可以凭借灵活和价格优势来取得成功，就必须是两人以上成立公司。有人说做这个行业就像吃鸡肋，比如员工摄入食物热量要有相应保证等、习俗都是要考虑的，一定要注意不熟不做，外贸行业对于个人素质要求比较高。近期
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