其他回答(共7条)

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  2017-03-18 19:06 赵顺财 客户经理

  首付预算在5-6万的话，最多只能买总价超不过20万的房子，虽然当时首付便宜，但是必须在人家规定的期限内还清，假如根据自己经济条件好了想提前还清的话都不划算。而且还得在原期限上加反馈利息，那样下来的话20万的房子差不多得多付了5万左右才能买成。我觉太坑人了、。因为在目前社会，想努力赚20万也不是什么天文数字，我觉得真没必要为20万的房子去首付，真的太不划算了。我建议你要么就选择面积稍微大点的，再根据自身的资产效率选择一个更适合去首付的吧。当然，这也是我个人建议，我是亲身体验的。所以比较清楚。所以在这里简单的只说了重点。谢谢、祝您好运！
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  2017-03-18 19:03 龙展航 客户经理

  假如你手里闲钱多又无投资渠道的话，首付多一点比较好；
  假如你有投资渠道而且投资收益大于贷款利息的话贷款多点合算
   
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  2017-03-18 19:00 黄真强 客户经理

  15-322000=453115。下面按没有公积金？等额本金还是等额本息,0.10*30*12=775115：=775115。贷款32，不足部分才做银行按揭贷款，首先考虑公积金到款.8万元。现在首付多少合适呢.05%
  每月还款！”所以基本思路是尽量押后付款,0)=-2153，二三十年后，那就首付13，对你来说，会减轻很大压力。
  如果有，等额本息还款.10
  本息合计.05%&#47.2万元？
  46万30%是13万8 。不然压力还是比较大的,30*12，纯银行贷款计算，按现行年利率7，一千多块钱可能不如现在的50元了.15
  利息总计？多少年、和初期少付款：=PMT(7,322000;12：
  假如贷款32，这样可以减轻前期压力.15
  所以如果有公积金由于“还款能力一般？
  贷款要最长的年限。
  你没有说明是否有公积金：=2153，并把个人账户的申请取出做首付。但过些年应该不会成问题了。
  
  怎么选按揭呢，一个月还个2000就压力很大了，30年，在申请尽可能高的公积金贷款.2万元期限，不要看重那一大块利息
   
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  2017-03-18 18:57 龚峻梅 客户经理

  不同的贷款是不一样的利息的，商业贷款和公积金贷款也不是一样的。首套房认定：90平米以下首付2成，90平米以上首付3成起，利率每个银行都不一样，客户质量不一样银行审批的利率也不一样。一般在7折到85折之间，有些银行打擦边球，71折畅埂扳忌殖涣帮惟爆隶。 2：二套房贷全国统一，首付5成，利率上浮10% 3：第三套房的贷款，每个银行又不一样，有些地区不能够做第三套房了，但是一般只要首付55成，还是可以贷款，利率一般为上浮10%或以上。尤其是现在考核家庭名下房产（夫妻双方及未成年子女名下房产都算）。不知道楼主你的具体的情况是怎么样的呢？目前网络上有很多贷款公司的，对于它们的安全性也是有顾虑的，但上次我听一个朋友说一家叫做数银在线网络贷款公司，所有的一切都是与银行同步的，不管是利息，还款方式，限期都是一致的，还是银监会认可的网络金融平台，贷款的产品很多，而且服务业不错，同时它们7个工作日内只要你的资料达到银行的要求就可以放款式的。个人觉得还是不错的，建议你去试试。
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  2017-03-18 18:54 齐晓彤 客户经理

  买房子首付过办 要手续费
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  2017-03-18 18:51 赵顺轩 客户经理

  仔细看看你的合同里是怎么约定的，一般情况下是不能退的
  看看你的违约责任是什么，要承担什么后果
   
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  2017-03-18 18:48 黄盛杨 客户经理

  和你每月的公积金缴纳额没有关系.公积金利率是4。只不过公积金的利率要低一些。贷款金额乘以你贷款年限乘以4。商贷利率是6，假如你月还款额事3000.55%听不懂你说什么.55%就是你的总还款额，和商贷是一样计算方法.你和公司的公积金余额缴存额是2000.65%。公积金买房的月供很好算