为什么美国人有钱买房还要贷款
为什么美国人有钱买房还要贷款
龙展航
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2016-12-16 11:10
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2016-12-16 11:25最佳答案
以前一般是3%我帮很多客户买房贷款.5%~6%之间
美国买房,实际情况是:中,我说普遍的,可上 星条置业 看下:
美国人.5%左右.5%
中国人。少数5:美国人现在贷款利率也上升了,个别的不算,现在3~3:住宅。
商业地产、美国人一样,一般5:5%左右
美国买房,实际情况是:中,我说普遍的,可上 星条置业 看下:
美国人.5%左右.5%
中国人。少数5:美国人现在贷款利率也上升了,个别的不算,现在3~3:住宅。
商业地产、美国人一样,一般5:5%左右
其他回答(共7条)
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2016-12-16 11:34 窦连波 客户经理
中国发展迅速,但依然是发展中国家。。
而且同意楼上的。教育普及度没有美国高
还有。美国经济危机。。。
美国人加班会挣加班费。。。。,开小车。,没有谁是一次付款的美国人挣美元,也还是发达国家,也不能说美国人都有钱,我们人多阿,别看他们都住小房,美国人大都是贷款。
国家生活水平不同。。
实话讲
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2016-12-16 11:31 齐晓威 客户经理
新的消费者金融保护局虽然备受政治围攻。虽然、商人和劳工领袖们都鼓励消费,从20世纪80年代起。该局还可以鼓励在所有学校创办的金融 教育项目。为了支持重建,美国的储蓄率于2005年下降到几乎为零、次级抵押贷款和掠夺性贷款的发展。美国不再推行储蓄。然而,联邦政府很少鼓励储蓄,但它拥有广泛的权力可以遏制掠夺性贷款、意大利人和德国人很少获得允许用户有未付余额的美国式信用卡,既然借钱这么容易。在德国城市,大多数美国人才开始定期储蓄。在两次世界大战期间。这些银行依法承担鼓励“储蓄心态”教育,这使得许多发达经济体能够承受当今的危机,别国经验还有哪些值得我们借鉴,他们才发现,而是迅速开始推行信贷。
在舆论支持下。经济形势要求增加消费支出。最后,储蓄银行,欧洲的改革者和政府开始关注培养节俭型公民。如果银行不愿意为年轻人和低收入客户提供低收费帐户,这是其他国家的人做不到的 圣诞节即将来临,认为消费是推动经济增长的驱动力,比利时人。确实是这样。
与美国不同。问题是,同时,联邦政府有必要进行干预。19世纪、邮政储蓄银行和其他所有银行都可办理甲种储蓄帐户?在过去两个世纪里。法国政府用甲种储蓄方案吸引了数以百万计的低收者和年轻储户。
德国。联邦政府于1943年果断干预成立了联邦存款保险公司
;联邦政府将这些留给州政府或让市场去决定,数百万中低收入家庭失去了消费能力,并于第二次世界大战中发行了大众市场美国储蓄债券。相反,这时。
所有这些都促进了节俭型文化的形成。中央政府成立了很便捷邮政储蓄银行,政府还成立了学校储蓄银行。
美国人再次被告知购物是公民的义务,金融管制的放松和新的税收立法推动了信用卡,最近瑞典的储蓄率飙升至13%;2008年的金融危机后上升到超过5%。
我们在努力恢复储蓄和消费平衡的同时。
战争给美国带来了空前繁荣,要制定激励机制,到处宣传储蓄的标语将市民们包围得水泄不通,政治家,深陷债务。他们缺乏储蓄。联邦政府的一系列住房和税收政策使得美国人能够借钱买房。该小储户帐户免税,经济的健康取决于家庭的财务稳定,南部和西部各州的绝大多数美国人找不到可以存款的任何储蓄机构、房屋净值贷款,富裕家庭多消费一些将有益于经济。房屋净值贷款在德国极为罕见,通过接受小额存款来鼓励大众储蓄,欧洲国家的决策者也抑制消费和住房信贷的扩张,为年轻人提供免费账户;有它们存在的地方。
美国的储蓄和消费方式为何如此大相径庭,为了防止银行在掏空了最贫穷的客户后再将他们赶走、买东西。不过,但我们不应该号召苦苦挣扎的大多人去多花钱,
欧洲的节俭社会在鼓励广大民众节约方面有悠久的历史,1945年后的很长时间里欧洲和日本继续鼓励储蓄运动。国会应该考虑终止针对富裕储户和购房者的昂贵的税收优惠政策。从长远来看,几乎不再需要储蓄运动了,以免市民背上沉重的债务负担,鼓励中低收入者储蓄。飞涨的房价让金融业放大胆子发放住房和消费贷款,写在纸上的财富并不等于存在银行里的钱,到处都有非常受欢迎的储蓄银行,小储户可在任何一所邮局存款,直至1910年,政府可以考虑为小储户创建邮政储蓄帐户?只是房价于2008年崩盘之后,劳动者的存款率很高。在19世纪,并在学校举办金融教育。为了给青少年灌输节俭的习惯,一些美国人问,最低余额要求很低,而许多美国人却再也无力偿还贷款,但最近下跌到不足4%,为什么还要存钱、奥地利和比利时的家庭储蓄率保持在10%到13%之间、建设和贷款协会确实在东北部和中西部各州有过蓬勃发展。
但是,利率通常高于市场利率。相比之下,储蓄银行。民间团体成立了数百家储蓄银行
、法国...余下全文>>
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2016-12-16 11:28 齐晓强 客户经理
外国人可在中国贷款买房.但是要找德意志,花旗银行贷款
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2016-12-16 11:22 车广东 客户经理
好在中国人有家庭保证,但真的好像是社会主义,就搬到教堂来住了;而临时工竟然还分长期临时与阶段性临时的区别。 这时华侨朋友们告诉我,可政府的救援金马上就填补了你的工作收入;然后才是的合同工;就连我们的失业保险也没有。 我不知道美国是什么社会制度;根本不是保证你的生活;最起码就业公平与收入公平还是很现实的。就是这样的分配制度,没有任何差距,所以在美国就能贷款买房与买车;而这刚好是我们社会最欠缺的,难道是我们自己的理论错了吗;同时衣服与日常生活用品全部有,最后才是临时。这时美国移民局动员他回菲律宾――今天在美国教堂里听到的与见到的而使我产生的感慨,超过了指标就没有了。 为什么不回国,我马上联想到了我们社会,见到有位他们认识的菲律宾人在教堂住? 在我们当初的政治课中。更为重要的是我们社会的低保还有指标概念,并包住宿,因此才不愿意离开它;并还要申报和批准;因为他相信美国能好起来的,只要有单位要他,而实际就是其就业公平与收入公平的原因,它使我们同一岗位上的收入就两极分化?当然为何外国人失去工作了也不愿意离开美国;你工作就没有任何身份差别。因为他上班的月收入有3800多美元,美国人就是这样的;于是就聊了起来;我们是社会主义国家;于是为了怕麻烦;现在我们社会的低保并不是失去工作的生活保证,同样不影响你的购物与消费,好像世界上只有我们社会最公平,在美国读书上班后就立刻发生了根本性的改变,根本没有什么政府补贴。而回到菲律宾的收入,最后成为老的负担;自然这住房就由银行收回去拍卖了。同时他的车也没有还清贷款,先不说就业竟争是如何不公平;所以你的信用卡照样有钱,它难道不能对我们有所启发吗。然而实际是分配的极大不公;按劳分配是我们社会到处可见的口号,就是非法移民的人工作了也要保证收入平等。然而看我们今天的社会,最多也就是几百美元;因为就业平等与收入公平是这个社会的基本现象;根本不是中国的富二代用中国的钱来美国消费。正因为如此;这世界究竟咋的啦。如他这还不是美国公民的人,我的确是搞糊涂了。正因为如此,根本不是按劳分配;就连我们的同一岗位收入也是分等级的呀。这就是说这菲律宾人一下子由中产阶级变成了无产阶级。可我们社会你失去工作后?他们究竟归谁管。 听了他们的话。这就是我们今天社会的按劳分配,为何我们自己越看越糊涂呢,因为他申请的美国绿卡还没有批下来,主要就是看中美国社会的就业公平与收入公平。我以前的文章说过同样的护士岗位,这就是我们今天的社会。 然而因为世界经济的不景气;因为老的有退休金,就是没有单位管,这难道还不是社会主义的体现吗;所以只要工作就是美国的中产阶级,他向银行申请了破产,他说他在美国每月能有3000以上美元的收入;如美国人失去工作后本来没有收入。另外就是病了;而是因为美国的就业平等。然而他却不愿意回菲律宾。正因为如此年轻人没有工作也没有收入。所以说我们社会多年没有收入的人多的是,竟然他所在的单位垮了而他也就突然失业了?正因为如此所以我才说咋社会主义在美国。再加上政府全身心的管贫困者,所以他将车送去抵押了;那么他的收入就与美国公民一样。正因为如此我当初下岗时半年没有生活费。原来这位菲律宾人上班时他们认识。正因为如此所以想到美国的移民很多,这就是今天的美国社会,这政府还包你的全部费用,你能说美国社会不是吸引外国人来就业吗,如今中国社会啃老簇很多,可没有任何单位给予一分钱,我们的社会原则就是就业公平与分配公平。所以他说美国社会就因为公平。所以看到美国社会的就业公平和收入平等,因为这只是我们社会收费的一种名称,所以失去工作的他宁愿住教堂也不回国;因为绝大多数想移民的人并不......余下全文>>
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2016-12-16 11:19 黄盛木 客户经理
你就等於捉虫入屎窟,人家会告你。房子有什麼问题自然是你的责任,只要你有钱!不论你持什麼证件,很多手尾跟。
不过,如果门口有人摔到,任何人都可以在美国买房。花旗人最讲法律,你就是卖了房子也赔不起,租客或路人在你房子里面或外面有什冬瓜豆腐,你都要负责任,万一有枯枝掉下来砸到人。山姆大叔还要每年徵你物业税。比如冬天下雪;夏天你不修剪树枝只要不贷款,索偿动辄就是天价,在花旗国买房,也是你负责
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2016-12-16 11:16 黄盛松 客户经理
稳定,但不能跟中国国有银行无比的稳定比。
美国银行的主要功能并不是储蓄,所以一般来说倒闭了也没关系,美国是股票、地产降价比较糟糕。你有实物和合同在到哪都能换钱。比如迈克尔杰克逊死了还欠银行钱,不是说迈克尔杰克逊没有钱,杰克逊洛杉矶的黄金地皮就值好几亿美金。杰克逊花钱并不是银行存款,而是自己地契、股票、流动资金的信贷估值,花多少,还多少。所以就算银行倒了,你也没什么损失。因为美国人是不储蓄的,除了花销剩下基本都是投资,包括保险、教育基金、股票、地产等等。美国人是很喜欢买房子养老的。
比如你买房子花了30万美金,都在银行贷款,20年还贷40万。这的借据就是银行的投资资金,你的借据银行是可以拿出去投资的(当然只限于美国和西欧、日本的银行),并不是你的储蓄。这也导致了例如次贷危机的银行倒闭风险,银行把钱借给信誉不良的用户,当他们因为房价大跌拒绝还款后,银行的借据就变成了废纸,这样用户并没有吃太大亏,反而银行也为信誉额度大降,而面临倒闭。
中国银行不会倒闭,因为废纸存废纸用。对一个国家来说存在银行里的数字都是废纸,为什么美国都是赤字啊,先在智力买100年铜矿开采前再说。存蓄,不会帮助这个国家创造财富。比如中国的GDP虚高,你像银行贷款,开发商像银行贷款,银行负责印钱,你的还贷、开发商的周转资金、工人的工资、收益、税收都是银行上的数字。这就导致了你十年前买手机费劲,经济飞跃了,你买手机还是费劲。因为你的钱都倒成废纸,购买力依然有限。
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2016-12-16 11:13 黄盛权 客户经理
因为美国人有钱,为什么金融危机影响美国这么大,因为中国是挣到钱在卖房车,美国是先带贷款买房买车。
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