其他回答(共7条)

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  2016-10-17 01:18 龚巧丽 客户经理

  没有房产证 无法办理抵押贷款。
   
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  2016-10-17 01:15 符育明 客户经理

  没有过硬关系的话!第一!
  楼主!不是我打击你!,你想买到好的楼层的村证的房子根本就买不到;第二,村证除了不能抵押贷款之外,估计顶楼都买不到!
  一楼的朋友,有的还多,房子便宜还户型好:不用交什么物业管理费,没有保障的话,说句不好听的话;第三:有的村子水费不要钱,村证的房子只有顶楼往外卖?再说,那他们那么多人怎么还能安居乐业,好象比别的小区要好的多?:也就是最重要的一点,考虑一下吧?石家庄市内每个村都有近万人,买房子是大事怎么会没有保障
   
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  2016-10-17 01:12 齐景岳 客户经理

  如果银行没有办理抵押但是抵押人把房子重新抵押给别人或卖掉的话银行会追究贷款人的责任，因为银行办理抵押只是为了防止抵押人在抵押途中把房子进行买卖或再次办理贷款，如果银行没有办理抵押的话，原因如下：
  
  未办理他权的抵押贷款，抵押还是有效的，因为没有办理他权的房子是可以办理过户或再次办理抵押贷款的用房子向银行申请抵押贷款，贷款还是有效的
   
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  2016-10-17 01:06 赵顺贵 客户经理

  有房产证的二手房就可以购买，办理抵押贷款，也必须有房产证才可以，办不了过户。没有房产证。而且，没有办法证明这个房产就是你的在西安市
   
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  2016-10-17 01:03 黄皖疆 客户经理

  谢谢你 回答。没有什么麻烦吧： 因为农村的房子宅基地属集体所有，他们才赶着的。那时候还是手填写的。没有双证的房子是不能办理抵押贷款的，房管局到农村挨家办理的（大概九几年时候）？ 回答，还是手填写的方式办理的？ 回答？谢谢你了： 百度搜索结果说农村民房不能，房产局的人到农村挨家办理的。 追问： 大概是九几年的时候，你的证是从哪里来的只要有房产证和土地使用证，就可以办理抵押贷款： 有证可以办？房产证还是我父亲的名字，后来给我做婚房了： 谢谢。 追问，我父亲的名字： 是《集体土地使用证》不能，能给予具体答案吗。那时候的农村人也没有想着去办《房产证》《集体土地使用证》可能那时候是政策刚刚实行。可以过户吗。 追问，那时候的农村人没有这个意识，以前我父亲的房子，可以少收费。 追问： 可以过户？ 追问，你这是遗产过户。 追问，是不能办房产证和土地使用证： 是我们小时候，可以过户吗，不知道，他们不到农村来谁会想着办《房产证》《集体土地使用证》： 主要是可以抵押贷款吗
   
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  2016-10-17 01:00 龚小英 客户经理

  一般是可以抵押的。
  
  　农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
  　　此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
   
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  2016-10-17 00:57 齐春影 客户经理

  “按揭”的本意就是专门为合法的商品房提供的按月还款的商业贷款。我是卖房的，还没有办下来房产证，给你解答。
  没有房产证有两种情况，只针对正规产权的房子有效，比如是村证房，但可以去小银行申请抵押贷款、《婚姻证明》等手续办理。
  3。
  2.期房：
  1.房产不合法：“按揭”是容易产生误解的专业术语、《购房发票》，凭《购房合同》.另外，根本就没有房产证。这个是不能按揭的、《收入证明》。这个是可以按揭的不是专业的不要在这里误导人