其他回答(共7条)

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  2016-09-28 20:11 连亚琴 客户经理

  甲工程完工，以完工通知单等做为依据，根据工程的用途，进行敞矗搬匪植睹邦色鲍姬结转：
  借：固定资产/投资性房地产等
  贷：在建工程
  未完工乙工程，不需要进行账务处理
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  2016-09-28 20:08 符育明 客户经理

  甲公司的账务处理如下： (1)2010年1月1日： 借：投资性房地产 3000 存货跌价准备 600 贷筏梗摧妓诋幻搓潍掸璃：开发产品 3600 2010年12月31日： 借：银行存款 250 贷：其他业务收入 250 借：其他业务成本 100 贷：投资性房地产累计折旧 100
   
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  2016-09-28 20:05 齐敦禹 客户经理

  甲企业的账务处理如下：
  　　借：投资性房地产—成本　90000000
  　　—公允价值变动5000000
  　单怠厕干丿妨搽施敞渐　投资性房地产累计折旧　2700000
  　　贷：投资性房地产　90000000
  　　利润分配—未分配利润　6930000
  　　盈余公积　770000
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  2016-09-28 19:59 管火金 客户经理

  1.取得投资性房地产时，应当按实际迹弗管煌攮号归铜害扩成本进行计量。成本不能可靠计量，就无法予以确认。
  2.企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。
  (1).以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧（摊销）”、“投资性房地产减值准备”科目中计量；
  (2).以公允价值模式计量的投资性房地产在“投资性房地产—成本”和“公允价值变动”科目中计量。
  3.（一）采用成本模式计量的投资性房地产比照固定资产或无形资产进行核算。
  （二）采用公允价值模式计量的投资性房地产的主要账务处理
   
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  2016-09-28 19:56 齐星星 客户经理

  投资性房地产公允模式计量下公允价值发生减值的账务处理为
  借 资产减值损失
  贷 投资性房地产减值准备
  <稜禒迟溉侏防虫狮矗饯br />至于你说的结转成本，我不明白你的意思，请把问题描述清楚
   
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  2016-09-28 19:53 黄相方 客户经理

  成本模式下投资性房地产公允价值上升、下降都不用考虑账务处理。
  如果是公允模式下账务处理和交易性金融资产一致
  上升时
  借：投资性房地产-公允价值变动 500000
  贷：公允价缉长光短叱的癸痊含花值变动损益 500000
  下降时做反分录
   
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  2016-09-28 19:50 齐昆明 客户经理

  除企业改制以外。
  
  评估增值无需进行任何的账务处理（投资性房地产除外）