其他回答(共7条)

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  2016-09-22 00:49 齐昆明 客户经理

  如果月供计算，就是等额本息还款。
  按照最新的利率5.75%计算如下：
  
  每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
  贷款总额 500,000.00 元
  单範厕既丿焕搽唯敞沥 还款月数 60 月
  每月还款 9,608.38 元
  总支付利息 76,503.05 元
  本息合计 576,503.05 元
   
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  2016-09-22 00:46 连保健 客户经理

  2015年10月24日起银行房贷五年期基准利率由5.00%降为4.75%，具体房贷利率以房贷合同为准，以下按最新利率计算供您参考：
  
  1、等额本息还款方式
  贷款总额 250,000.00 元
  还款月数 60 月
  每月还款 4,689.23 元
  总支付利息 31,353.68 元
  本息合计 281,353.68 元
  2、等额本金还款方式
  贷款总额 250,000.00 元
  还款月数 60 月
  首月还款 5,156.25 元
  每月递减：16.49 元
  总支付利息 30,182.29 元
  本息合计 280,182.29 元
   
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  2016-09-22 00:43 黄益江 客户经理

  按最新的基准利率6.4%算，每月本息等额还款，月供9564.48元
   
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  2016-09-22 00:40 黄真敏 客户经理

  2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。
  
  　2016年买房贷款的利息是多少?怎么计算?相信不少朋友对这个问题都比较关心，现在安心贷小编就为大家介绍，希望对大家有帮助。
  　　一、2016年买房贷款的利息是多少?
  　　2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
  　　而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!
  　　由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月辅护滇咎鄄侥殿鞋东猫1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。
  　　例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?
  　　可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。
  　　二、2016年买房贷款的利息怎么计算?
  　　1、等额本息法：计算公式
  　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
  　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
  　　月利率=年利率/12
  　　总利息=月还款额*贷款月数-本金
  　　经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。
  　　2、等额本金法：计算公式
  　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
  　　总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
  　　经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。
  　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。
  　　采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
   
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  2016-09-22 00:37 齐晓峰 客户经理

  2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。
  
  　2016年买房贷款的利息是多少?怎么计算?相信不少朋友对这个问题都比较关心，现在安心贷小编就为大家介绍，希望对大家有帮助。
  　　一、2016年买房贷款的利息是多少?
  　　2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
  　　而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!
  　　由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。
  　　例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?
  　　可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。
  　　二、2016年买房贷款的利息怎么计酣叮丰顾莶该奉双斧晶算?
  　　1、等额本息法：计算公式
  　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
  　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
  　　月利率=年利率/12
  　　总利息=月还款额*贷款月数-本金
  　　经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。
  　　2、等额本金法：计算公式
  　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
  　　总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
  　　经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。
  　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。
  　　采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
   
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  2016-09-22 00:34 黄盛润 客户经理

  2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。
  
  　2016年买房贷款的利息是多少?怎么计算?相信不少朋友对这个问题都比较关心，现在安心贷小编就为大家介绍，希望对大家有帮助。
  　　一、2016年买房贷款的利息是多少?
  　　2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
  　　而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!
  　　由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。
  　　例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?
  　　可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。
  　　二、2016年买房贷款的利息怎么计算?
  　　1、等额本息法：计算公式
  　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^酣储丰肥莶堵奉瑟斧鸡n-1]
  　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
  　　月利率=年利率/12
  　　总利息=月还款额*贷款月数-本金
  　　经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。
  　　2、等额本金法：计算公式
  　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
  　　总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
  　　经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。
  　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。
  　　采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
   
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  2016-09-22 00:31 齐晓影 客户经理

  2012年7月最新5年以上的房贷利率是6.55%。
  可以公积金和商业贷款混合。
  公积金能贷多少就贷多少，其余全部商业贷款，比较合算。
  对于还款方式，如果较高，选择等额本金比较合算。
  对于还款年限，如果可以选择不同的年限，公积金部分选择时间长一些，商业贷款部分时间短一些比较合算。
  贷款本金:380000元
  贷款年限:20年(240个月)
  利率不变还清全部贷款时的几种情况:
  ☆按照商业贷款,等额本息计算
  年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
  每月月供:2844.37元
  总 利 息:302649.96元
  ☆按照商业贷款,等额本金计算
  年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
  首月月供:365紶锭官瓜擢盖规睡海精7.5元
  逐月递减:8.64元
  末月月供:1591.98元
  总 利 息:249937.08元