其他回答(共7条)

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  2016-06-27 00:38 粱俊芳 客户经理

  　　1.“现金”科目变为“库存现金”科目。
  　　2．新准则取消了“短期投资”、“短期投资跌价准备”科目，设置了“交易性金融资产”和“可供出售金融资产”科目，并在“交易性金融资产”科目下设置“成本”、“公允价值变动”两个二级科目以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产，一旦以公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。
  　　3．新准则取消了“应收补贴款”科目，并入“其他应收款”科目核算。
  　　4．“物资采购”科目变为“材料采购”科目。
  　　5．“包装物”科目和“低值易耗品”合并为“周转材料”科目。
  　　6．新准则取消了“长期债权投资”科目，而重分类为“交易性金融资产”、“持有至到期投资”和“可供出售金融资产”科目。
  　　7．新准则增设了“投资性房地产”科目，核算为赚取租金或资本增值，或两者兼有而有之的房地产。新准则设置了“长期应收款”和“未实现融资收益”科目。企业采用递延方式分期收款、实质上具有融资性质的经营活动，已满足收入确认条件的，应按应收合同或协议余款借记“长期应收款”科目，按其公允价值贷记“主营业务收入”等科目，按差额贷记“未实现融资收益”科目。
  　　应收的合同或协议价款与其公允价值之间的差额，应当在合同或协议期间内采用实际利率法进行摊销，冲减财务费用。
  　　9.新准则设置了“长期股权投资”科目，但其核算内容和核算方法与原制度相比有所变化。
  　　10．新准则增设了“累计摊销”科目。用来核算无形资产的摊销。摊销无形资产时，11．新准则增设了“商誉”科目，从“无形资产”科目分离出来，产生于非同一控制下企业合并。
  　　12．原制度要求采用纳税影响会计法进行所得税会计处理的企业设置“递延税款”科目，而新准则设置了“递延所得税资产”和“递延所得税负债”科目，其核算方法与原制度相比有所变化。
  　　13．新准则取消了“应付短期债券”科目，而设置了“交易性金融负债”科目。核算直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
  　　14．“应付工资”和“应付福利费”科目合并为“应付职工薪酬”科目。
  　　15．“应交税金”和“其他应交款”合并为“应交税费”科目。
  　　16．新准则设置了“预计负债”科目。核算内容与原制度相比有所变化。
  　　17．“盈余公积”科目取消了法定公益金有关的核算。
  　　18．新准则增设了“库存股”科目，核算企业收购、转让或注销本公司股份金额。
  　　19．新准则增设了“研发支出”科目，核算企业进行研究和开发无形资产过程中发生的各项支出。
  　　20．新准则增设了“公允价值变动损益”龚础夺飞懿读额嫂帆讥科目，核算企业交易性金融资产、交易性金融负债，以及采用公允价值模式计量的投资性房地产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。
  　　21．“其他业务支出”科目变为“其他业务成本”科目。
  　　22．“主营业务税金及附加”科目变为“营业税金及附加”科目。
  　　23．“营业费用”科目变为“销售费用”科目。
  　　24．新准则增设了“资产减值损失”科目，
  　　25．“所得税”科目变为“所得税费用”科目。
  　　26．新准则取消了“待摊费用”和“预提费用”科目。
   
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  2016-06-27 00:35 符胜忠 客户经理

  你这项产权的用途和来源是什么? 问题不是很明确.投资性房地产作为长期投资,每年也都会有投资收益(获利或者亏损), 产权作为长期资产(固定资产)这2者完全不同啊.
  热心网友 
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  2016-06-27 00:32 连丽萍 客户经理

  一、对资产负债表分析的影响
  
  金融工具
  原来的短期投资、原来采用成本法核算且有可靠公允价值的长期股权投资和长期债权投资的内容按治理层意图，分别列示在“交易性金融资产”、“可供出售金融资产”和“持有至到期投资”项目中。在流动负债项目下，增加了“交易性金融负债”项目。除了“持有至到期投资”按摊余成本计量外，其余都按公允价值计量，公允价值的变动有可能影响当期损益或资本公积。
  长期股权投资
  新会计准则将长期股权投资分为3类：投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资；投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资；投资企业对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资。对于上述第一、二类长期股权投资，新会计准则规定采用成本法核算，对于上述第三类长期股权投资，新会计准则规定采用权益法核算。在核算时，取消了股权投资差额项目，不存在摊销问题，会对净利润产生影响。
  投资性房地产
  对原来分别在存货、固定资产、无形资产中核算可列的投资性房地产在资产负债表中单独列示，这将影响企业的资产结构，尤其是有大量投资性房地产在存货中核算的企业，执行新准则后，会减少企业的流动资产，降低流动比率。在企业首次执行《投资性房地产》准则时，公允价值与原账面价值的差额调整留存收益，在企业将自用房地产转换为投资性房地产时，公允价值大于原账面价值的差额计入所有者权益，两种调整方法都将增加企业的所有者权益。
  固定资产
  比较大的变化有：固定资产入账成本应考虑预计弃置费用的因素、超过正常信用条件延期支付的固定资产成本以购买价款的现值为基础确定等，会使固定资产价值增大，折旧增加，对利润有减少作用。
  无形资产
  指的是可辨认的无形资产，假如涉及自行开发的无形资产，可能包括企业在开发阶段的资本化支出。增加了“累计摊销”项目，单独反映无形资产摊销的价值。新准则关于研发支出资本化的会计处理必然能够更好地促进企业投入研究和开发项目，非凡是对于科研类上市公司，相关信息更有助于分析企业核心竞争力和长期成长能力。部分研发支出的资本化能增加企业的资产，企业财务状况也会有一定程度的好转，如降低资产负债比率，提高商业信用，帮助其扩大融资渠道。但在税收方面由于利润的暂时上升会导致近期所得税的增加。
  职工薪酬项目
  内容包括8个方面：职工工资、奖金、津贴、补贴等工资类薪酬，职工福利费、各类社会保险费用、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利、辞退补偿以及其他与薪酬相关的支出，除辞退补偿外，其他的职工薪酬均按收益对象分别计入资产、成本或当期损益。这将普遍降低企业各期的毛利率和毛利额，同时对企业的各期损益也会造成一定程度的递延影响，对生产周期较长的企业影响更大。对福利费用没有规定计提比例，而是按实列支。
  所得税项目
  采用的是资产负债表递延法，引入暂时性差异概念，将会计准则确定的账面价值与按税法规定的计税基础之间的差异确认为递延所得税资产或递延所得税负债，分别在表中单独列示。根据目前披露的年，所得税是受益面最广的项目，许多公司都受益于递延所得税制度，其中最为突出的是四川长虹，由此增加的股东权益达到了惊人的22640.61万元。
  所有者权益项目
  1.增加因素。新准则实施导致上市公司股东权益增加的因素主要包括：第一，以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以及可供出售金融资产引起股东权益增加，这部分主要是指上市公司从交易所购买的股票、债券、基金等交易性金融资产；第二，因计提资产减值预备等原因形成递延所得税资产而导致股东权益净增加；第三，少数股东权益列入所有者权益。......余下全文>>
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  2016-06-27 00:29 齐景宪 客户经理

  你的建筑物既然在建，那么就还不属于投资性房地产，应该属于在建工程，期末资产负债表“在建工程”项目的实际数额为其实际发生成本1000.
  ps：附上投资性房地产和在建工程在期末资产负债表上的列示。
  “投资性房地产”项目，反映企业持有的投资性房地产。企业采用成本模式计量投资性房地产的，本项目应根据“投资性房地产”科目的期末余额，减去“投资性房地产累计折旧（摊销）”和“投资弧沪岗疚瞢狡哥挟工锚性房地产减值准备”科目期末余额后的金额填列；企业采用公允价值模式计量投资性房地产的，本项目应根据“投资性房地产”科目的期末余额填列。
  　　“在建工程”项目，反映企业期末各项未完工程的实际支出，包括交付安装的设备价值、未完建筑安装工程已经耗用的材料、工资和费用支出、预付出包工程的价款等的可收回金额。本项目应根据“在建工程”科目的期末余额，减去“在建工程减值准备”科目期末余额后的金额填列。
   
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  2016-06-27 00:26 齐晓庆 客户经理

  一、对资产负债表分析的影响
  　　（一） 金融工具
  　　原来的短期投资、原来采用成本法核算且有可靠公允价值的长期股权投资和长期债权投资的内容按管理层意图，分别列示在“交易性金融资产”、“可供出售金融资产”和“持有至到期投资”项目中。在流动负债项目下，增加了“交易性金融负债”项目。除了“持有至到期投资”按摊余成本计量外，其余都按公允价值计量，公允价值的变动有可能影响当期损益或资本公积。
  　　（二）长期股权投资
  　　新会计准则将长期股权投资分为3类：（1）投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资；（2）投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资；（3）投资企业对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资。对于上述第一、二类长期股权投资，新会计准则规定采用成本法核算，对于上述第三类长期股权投资，新会计准则规定采用权益法核算。在核算时，取消了股权投资差额项目，不存在摊销问题，会对净利润产生影响。
  　　（三）投资性房地产
  　　对原来分别在存货、固定资产、无形资产中核算可列报的投资性房地产在资产负债表中单独列示，这将影响企业的资产结构，尤其是有大量投资性房地产在存货中核算的企业，执行新准则后，会减少企业的流动资产，降低流动比率。在企业首次执行《投资性房地产》准则时，公允价值与原账面价值的差额调整留存收益，在企业将自用房地产转换为投资性房地产时，公允价值大于原账面价值的差额计入所有者权益，两种调整方法都将增加企业的所有者权益。
  　　（四）固定资产
  　　比较大的变化有：固定资产入账成本应考虑预计弃置费用的因素、超过正常信用条件延期支付的固定资产成本以购买价款的现值为基础确定等，会使固定资产价值增大，折旧增加，对利润有减少作用。
  　　（五）无形资产
  　　指的是可辨认的无形资产，如果涉及自行开发的无形资产，可能包括企业在开发阶段的资本化支出（只要开发阶段的支出符合准则规定的4个条件）。增加了“累计摊销”项目，单独反映无形资产摊销的价值。新准则关于研发支出资本化的会计处理必然能够更好地促进企业投入研究和开发项目，特别是对于科研类上市公司，相关信息更有助于分析企业核心竞争力和长期成长能力。部分研发支出的资本化能增加企业的资产，企业财务状况也会有一定程度的好转，如降低资产负债比率，提高商业信用，帮助其扩大融资渠道。但在税收方面由于利润的暂时上升会导致近期所得税的增加。
  　　（六）职工薪酬项目
  　　内容包括8个方面：职工工资、奖金、津贴、补贴等工资类薪酬，职工福利费、各类社会保险费用、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利、辞退补偿以及其他与薪酬相关的支出，除辞退补偿外，其他的职工薪酬均按收益对象分别计入资产、成本或当期损益。这将普遍降低企业各期的毛利率和毛利额，同时对企业的各期损益也会造成一定程度的递延影响，对生产周期较长的企业影响更大。对福利费用没有规定计提比例，而是按实列支。
  　　（七）所得税项目
  　　采用的是资产负债表递延法，引入暂时性差异概念，将会计准则确定的账面价值与按税法规定的计税基础之间的差异确认为递延所得税资产或递延所得税负债，分别在表中单独列示。根据目前披露的年报，所得税是受益面最广的项目，许多公司都受益于递延所得税制度，其中最为突出的是四川长虹，由此增加的股东权益达到了惊人的22 640.61万元。
  　　（八）所有者权益项目
  　　1. 增加因素（主要体现在资本公积项目）。新准则实施导致上市公司股东权益增加的因素主要包括：第一，以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以......余下全文>>
   
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  2016-06-27 00:23 辛国江 客户经理

  作为投资性房地产的确认时点是:将自用的土地使用权停止自用的日期(9月1日)。 你想啊！转尝厂佰断脂登拌券饱猾让日期（12月1日）后资产已不属于甲企业还确认什么投资性房地产呢？
   
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  2016-06-27 00:20 黎皇兴 客户经理

  新准则下仍然有“长期待摊费用”这个科目，资产负债表中直接填列即可。另外，长期待摊费用属于非流动资产，而待摊费用（或其它流动资产）属于流动资产。新准则下已经取消“待摊费用”科目，变更为“其它流动资产”。根据总账账户或明细账户的期末余额分析计算填列：资产类待摊费用项目和负债类预提费用项目，一般分别根据“待摊费用”账户期末借方余额和“预提费用”账户期末贷方余额填列。但 “预提费用”账户如有借方余额，应并人待摊费用项目。 ①资产负债表“期末余额”栏根据总账科目的余额填列的项目有：“交易性金融资产”、“工程物资”、“固定资产清理”、“递延所得税资产”、“短期借款”、“交易性金融负债”、“应付票据”、“筏辅摧恍诋喝搓桶掸垃应付职工薪酬”、“应交税费”、“应付利息”、“应付股利”、“其他应付款”、“应付债券”、“专项应付款”、“预计负债”、“递延所得税负债”、“实收资本（或股本）”、“资本公积”、“库存股”、“盈余公积”； “货币资金”项目，应根据“库存现金”、“银行存款”、“其他货币资金”三个总账科目余额的合计数填列； “其他流动负债”项目，应根据有关科目的期末余额分析填列。 ②资产负债表“期末余额”栏根据明细账科目余额计算填列的项目有： “开发支出”项目，应根据“研发支出”科目中所属的“资本化支出”明细科目期末余额填列； “应付账款”项目，应根据“应付账款”和“预付账款”两个科目所属的相关明细科目的期末贷方余额合计数填列； “预收款项”项目，应根据“预收账款”和“应收账款”科目所属各明细科目的期末贷方余额合计数填列； “一年内到期的非流动资产”、“一年内到期的非流动负债”项目，应根据有关非流动资产或负债项目的明细科目余额分析填列； “未分配利润”项目，应根据“利润分配”科目中所属的“未分配利润”明细科目期末余额填列。 ③资产负债表“期末余额”栏根据总账科目和明细账科目余额分析计算填列的项目有： “长期借款”项目，应根据“长期借款”总账科目余额扣除“长期借款”科目所属的明细科目中将在资产负债表日起一年内到期且企业不能自主地将清偿义务展期的长期借款后的金额计算填列； “长期待摊费用”项目，应根据“长期待摊费用”科目的期末余额减去将于一年内（含一年）摊销的数额后的金额填列； “其他非流动资产”项目，应根据有关科目的期末余额减去将于一年内（含一年）到期偿还数后的金额填列。 ④资产负债表“期末余额”栏根据有关科目余额减去其备抵科目余额后的净额填列的项目有： “可供出售金融资产”、“持有至到期投资”、“长期股权投资”、“在建工程”、“商誉”项目，应根据相关科目的期末余额填列，已计提减值准备的，还应扣减相应的减值准备； “固定资产”、“无形资产”、“投资性房地产”、“生产性生物资产”、“油气资产”项目，应根据相关科目的期末余额扣减相应的累计折旧（摊销、折耗）填列，已计提减值准备的，还应扣减相应的减值准备，采用公允价值计量的上述资产，应根据相关科目的的期末余额填列； “长期应收款”项目，应根据“长期应收款”科目的期末余额，减去相应的“未实现融资收益”科目和“坏账准备”科目所属相关明细科目期末余额后的金额填列； “长期应付款”项目，应根据“长期应付款”科目的期末余额，减去相应的“未确认融资费用”科目期末余额后的金额填列。 ⑤资产负债表“期末余额”栏综合运用上述填列方法分析填列的项目有： “应收票据”、“应收利息”、“应收股利”、“其他应收款”项目，应根据相关科......
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