其他回答(共7条)

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  2016-04-05 20:27 齐星星 客户经理

  剩下的七成70万向银行申请按揭贷款。你如果付了定金后在定金合同规定的时间内没有付首付签购房合同，按揭贷款七成，那不算是你的违约。不过现在银行方面的贷款资金是比较紧你指的银行放贷：如果是银行方面的原因不能贷到款。比如一套房子总价100万，你要跟开发商在合同中载明，可以合理的解除合同。这样对你就没有损失了，首付三成？如果是按揭贷款确实跟首付是没有关系的，那你的定金就要被开发商没收了。就是你要先在开盘后付给开发商三成30万，是不是放按揭贷款呢
   
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  2016-04-05 20:24 辛培刚 客户经理

  这个还是要看你购买的是哪个开发商的楼盘 一般来说 现在很多开发商都是交完了首付款后 开发商会给你办贷款的完整资料 然后 你根据你的空闲时间到开发商所对应的几个银行中 你自己有某个银行卡的 银行去办理贷款 银行会在一个工作日内 通知你贷款的情况
   
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  2016-04-05 20:21 齐敦禹 客户经理

  按揭贷款流程 1面签，2评估，3看房，4补资料，5审批，6垫资，7过户，8放款，9办理后期手续。
  我正不知道，中介说先俯海碘剿鄢济碉汐冬搂交首付就能过户什么意思（可能是房主同意你先过户），可能过完户就成了抵押贷款了。 第一种比较好
   
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  2016-04-05 20:18 齐晓娣 客户经理

  你必须在约定期限内办理首付，银行一般不会房贷，办理首付时会签订购房合同，如本人没有正式工作，如果当天有意向购房时，需提醒一些材料证明，如先交定金，可以先交定金或直接首付，如要贷款，售楼顾问会和你约定一个期限，贷款审核一般在1~3个月
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  2016-04-05 20:15 黄真强 客户经理

  交了定金，没钱付首付。你开玩笑吗？
  首套房最好是现款全额付款。二套房再全额贷款，如果银行有关系的话，贷款可以办低息的。这样以租还憨籂封饺莩祭凤熄脯陇贷。负担比较轻。
   
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  2016-04-05 20:12 窦连波 客户经理

  如果是你本人的什么原因办不下来的话你可以找开发商谈谈，看看可不可以换个名字贷款，没有违约记录、身上现在没有贷款的人都可以，但一定要是你能信得着的人！要是开发商以各种原因为难你的话，我想他们也是缺钱了想收你的现金那！如果你不付余款的话，到最后可能会损失点违约金的吧，多少要看合同。
  热心网友 
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  2016-04-05 20:03 龚家达 客户经理

  首袱搐递诽郛赌店涩锭绩付不可以贷款！
  买房流程是这样的：1、看好房子之后先交3万定金，10天之内来签合同，交齐首付，如果交不起首付，那之前的定金3万不退。房子让给他人。这10天的时间就是让你去凑钱的。
  2、交完首付，才进入贷款程序，到底贷款多少钱，还要和你月收入挂钩，如果收入低，要贷款30万是不可能的