其他回答(共7条)

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  2016-04-05 20:27 赵风英 客户经理

  1：所签合同是正式的房屋买卖合同（既然期房已封顶，7月份就交房了，说明开发商应该办理了销售许可证）。
  2：你申请公积金贷款买房，应该是开发商负责办理，不用买房人跑来跑去的，你只需提供个人资料即可。贷款批了，你就正常还银行的月供就行了，不用另再行签合同，你签的合同里已经写的很清楚了。
  3：我说了，你贷款买新房，贷款的手续都由开发商负责办理，你提供个人资料，开发商统一拿到公积金管理中心做审批事宜。初审就是看你是否符合公积金贷款的条件，审完以后，合格了，你能贷多少钱，多少年，何种还款方式，开发商就知道了，也会如实通知你。如果不合格，公积金会打回来，让你自行考虑买还是不买，那么你就得做相应的准备，可以选择全款或商业贷款或退房了。
  
  各地的公积金贷款政策不尽相同，孩珐粉貉莠股疯瘫弗凯贷款封顶额也不一样，以当地政策为准。
   
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  2016-04-05 20:24 齐旺梅 客户经理

  商业贷款：1926元右右
  公积金贷款：1681元左右
   
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  2016-04-05 20:21 黄益民 客户经理

  公积金不同于社保，还是取出来的好，取出来你自己存定期利息都高，如果你有其他投资渠道更是如此了。
  如果不取出来，公积金中心会拿你这部分钱进行投资赚钱，付给你的却是活期利率，还给公积金管理中心的人开着高额害恭愤枷莅磺缝委俯莲的工资。
  
  如果想用公积金买房，新单位会帮你开立账户。公积金贷款额与你账户内有多少钱无关，与当地的限额和你的交款比例有关。公积金限额各地不同，广州好像是50多万，意思是说，即便你需要贷款100万买房，公积金也只能贷给你50万，剩下的50万要靠商业贷款。商业贷款的利率高于公积金。缴纳数是指每个月到公积金账号里的钱了
  
  但有一点，一般都要求缴纳公积金一段时间之后才可以贷款，有的是一年，有的是半年。如果你准备一年后买房，取出来绝对比较好。
   
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  2016-04-05 20:18 齐明柱 客户经理

  贷款购房有两种方法，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，如果没有公积金的话就是办理商业贷款，办理商业贷款的资料如下：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）。
  
  按揭购房只需要把这些资料准备齐就可以申请贷款了。
   
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  2016-04-05 20:15 赵顺铃 客户经理

  买房不是一定要公积金的，没有公积金的买房用商供法垛盒艹谷讹贪番楷业贷款。
  首套房可以贷款房价70%，二套房只能贷款40%。
  贷款准备的资料：
  1、收入证明、暂住证、户口本、身份证等
  2.、在当地缴纳社保
   
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  2016-04-05 20:12 龙层花 客户经理

  无论哪个年头也是公积金贷款比较好。公积金贷款优势如下：
  
  
   
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  2016-04-05 20:03 龚峰景 客户经理

  这没必要分那么清楚。。。。一定要区分一下，那么住房公积金买房和住房公积金贷款买房，不外乎一个使用自己的钱在买房，一个是用借来的钱在买房，否则两者反正都是在用“公积金买房”，没多大区别。
  
  公积金贷款买房需要：首付款正式发票、购房合同、公积金卡、单身或结婚证明，公积金贷款不足款项或者自己掏钱补足，或者利用商业贷款（首套房享受七折优惠利率）
  
  最大额度各地规定不同，还看你缴纳额度等
  
  还需要详细的，看看我处揣边废装肚膘莎博极给别人的解答
  
  没有什么哪个更合算的，“公积金买房”你可以理解为用你现有的公积金买房，那相当于用现金买房，你要是现金足够的话，那是最合算的，因为不需其他支出了；“公积金贷款买房”你也可以理解为贷款（或借钱）买房，那是需要支付附带利息的，当然要多支出点