贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。那么，个体户贷款需要什么条件和材料？

一、个体户贷款申请条件

1、具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在60周岁（含）以下，在贷款银行所在地有固定住所，有常住户口或有效居住证明；

2、借款人及其经营实体具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违约记录；

3、经营情况良好且稳定；

4、在其经营领域有一年以上从业经验和良好的从业记录，经营期限原则上在一年（含）以上；

5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

6、产品有市场、有效益，有良好的经营前景；

7、借款人及配偶所拥有的经营实体（包括个体工商户、个人独资企业和合伙企业）在银行无融资的；

二、个体户贷款申请资料

1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；

2、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料；

3、从事生产经营的营业执照，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；

4、借款人配偶承诺共同还款的证明；

5、贷款机构要提供的其他材料。

以上就是个体户贷款需要满足的条件及提供的材料，大致情况如上所述，具体的情况还需要按照相应的贷款机构要求。

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