我可以同时贷款买车再贷款买房吗?

我今年刚毕业,在国企上班,月基本工资两千,每季度发一次绩效,平均每次八千。br今年想贷款买车爸妈还贷,但是听说车贷必须要有驾照才能贷,爸妈都没有,所以只有以我名义贷。br计划明年买房,用我的住房公积金贷款,因为听说公积金贷款利息低很多。br现在出现个问题,这两个贷款都是我名下的,到时候公积金住房贷款能不能贷到?br求详细解答,求普及知识。
龚家贱 来自: 网页 2021-10-19 11:16

声明:本网站依照法律规定提供财经资讯,未授权或允许任何组织与个人发布交易广告。对任何广告信息请谨慎交易,谨防诈骗。举报邮箱:863964900@qq.com

2021-11-13 07:51最佳答案

房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
条件要求如下:
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836

其他回答(共7条)

  • 2021-11-13 07:54 黄益泉 客户经理

    一个人贷款买车又贷款购房,二者并不冲突,只要你的信用良好,有偿还能力,符合银行贷款的条件就可以。
  • 2021-11-13 07:48 车广东 客户经理

    个人贷款买房后,是否还能贷款买车,要看申请人的收入情况和还款能力。
    借款人有还款能力,征信良好是可以办理的。
    办理按揭买房贷款的条件如下:
    1、年龄为18-65周岁的自然人;
    2、具有有效身份证;
    3、征信良好,无不良记录;
    4、有稳定的职业和稳定的收入;
    5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
    6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
    7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
    8、银行规定的其他条件。
  • 2021-11-11 17:20 黄盛昌 客户经理

    可以,但是建议先买房吧,车跟房比,算是滞销品喽,而且同时申请也是可有的,在一家银行同时申请房贷及车贷,完全行的通,但是要算你还款能力的!
  • 2021-11-11 17:18 黄真强 客户经理

    可以买车的,具体的还是要看你的经济能力和还款能力的,你父母的房子已经在做抵押贷款买车了,就不能用他们的房子再做抵押买房了,如果贷款还清的话还是可以抵押买房的,商业贷款可能要求是比较多的,你的情况也比较复杂,建议你到网上查下下数银在线的相关贷款信息,上次朋友就是在那了解到了各种贷款信息的。数银在线专业受理各种贷款业务。它的特色:客户可以进行“融资体检”、“融资比较”可以快速找到最适合自己的融资产品,还可以进行各种贷款利息的计算,上面有很多银行的计算器的。你可以根据你的需要去了解相关的贷款信息的,祝你好运。
  • 2021-11-11 17:15 堵新心 客户经理

    同时贷款可以,但是你要有偿还贷款的能力。
    1、一般房子按揭贷款最高能贷到房价的70%,首付30%,时间最长30年(不能超过退休年龄);
    2、买车的贷款比例还要低些,不同汽车品牌的经销商比例不同,大概能贷到车价的40~60%,不超过3年,一般经销商不愿意接受车贷,因为汽车是纯消费品,不会升值只会贬值。
    买房买车是好事,但要全部贷款带来的还贷压力会很大,你要有稳定的收入才能有保障,最好量力而为。
  • 2021-11-11 14:47 车广东 客户经理

    个人贷款买房后,是否还能贷款买车,要看申请人的收入情况和还款能力。现在就算有房贷还在还款,不过申请人目前有较高的收入,除了房贷也没有另外的的欠款,再申请贷款买车依然还有足够的还款能力,就能申请贷款买车。
    贷款买车具体要求申请人现在有稳定的工作和收入,有还款能力,最首要的一点是,申请人要准备好不低于汽车总价三成的首付款才能贷款买车。同时申请人要准备好个人工作证明,收入证明,银行卡流水,身份证,户口本等到当地银行或者汽车金融公司申请贷款买车。
    不过,汽车金融公司办理车贷的费用要比银行高出很多,所以,借款人通过汽车金融公司办理贷款,一定要提前做好还款计划,否则出现逾期还会影响个人信用记录。
  • 2021-11-11 03:20 齐星星 客户经理

    先贷款买车再贷款买房子是可行的,主要是看贷款的条件额度是否能够达到要求,可以把两个贷款同时处理好。

相关百科精选

  • 机器损坏险 机器损坏保险是以机器设备为保...

  • 太平再保险有限公司 太平再保险有限公司为中国太平保险集团成员之一,是承保各类产险及寿险再保业务的专业再保险公司,业务遍及全球。公司于1980年于香港注册成立,至今已超过32年,是香港市场其中一家主要的专业再保险公司,在港澳及东