我在昆山买了房子超过了80平方是贷款的,也...

我在昆山买了房子超过了80平方是贷款的,也有社保但没有满5年工作时间,这样可以落户么?在那里办理啊?
粱俊芳 来自: 网页 2021-10-19 10:45

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2021-10-19 10:45最佳答案

你好,昆山户口落户是要求,社保缴费满三年,房子大于85平,房产证时间满5年,才可以落户口,如果你房子已经买好了,孩子想在昆山上学,拿着缴费的社保证明,到居委会去具体问一下,即使户口没有上来,也可以上学。

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其他回答(共7条)

  • 2021-10-19 11:42 龚岩琳 客户经理

    上海社保满一年,无信用问题,落户口满八十平米就可以了
  • 2021-10-19 11:25 黄盛毅 客户经理

    不可以的。我刚转过来。
    以房子转入的必须同时满足以下条件。
    1.房子80平米以上,同时拿到产权证3年以上。
    2.在昆山医保、社保连续交满3年(中间间断不能超过6个月,个人补缴的不算)。
    3.单位合法聘用合同连续5年以上。必须是连续的5年,中间不能间断的。
    4.目前坐在单位出具的薪资证明。
    还有别的方式也可以转的,你具体可以去前进路的行政大厅问问。在前进路与珠江路交叉路口附近。
  • 2021-10-19 11:21 赵马元 客户经理

    贷款可以申请商业贷款,如果想申请住房公积金贷款得到昆山工作,然后转到这里来,不过贷款下来的速度慢。落户口到昆山的话得是五年工作或居住大于80平的住房才可落户昆山。希望对你有帮助。
  • 2021-10-19 11:18 龙层花 客户经理

    外地人昆山购买房屋的的具体条件:

    1、非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

    2、新申请住房公积金贷款的,调整个人可贷公积金额度计算方式,统一按公积金账户余额倍数计算。

    3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳收房产税。

    4、购房人不能够购买超过2套住房。尤其是已经购买了两套的,就不可以再进行申请购买。

    5、对第二次使用公积金贷款的,首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%,贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。

    扩展资料:

    昆山落户条件根据昆山市政府颁布的《昆山市户籍准入登记暂行办法》第七条第二款规定:“下列人员户口准入,由公安机关受理:购买本市成套商品住房,房产证办理3年以上,面积达80平方米以上,且被本市单位合法聘录用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签定意见)。

    在昆山买房限购令出台以后,在昆山买房条件较之从前提高了不少,即便是一次性付款买房也需要同时满足通过人才绿卡引进、交满一年社保和个人所得税等条件,如果是贷款在昆山市买房,条件更为苛刻,还需事先在昆山市缴存六个月以上的住房公积金。

    参考资料:

  • 2021-10-19 11:15 齐明明 客户经理

    1.通过人才绿卡引进的高级人才2.在昆山工作交满社保满一年以上的3.在昆山交个人所得税满一年以上的4.一次性付款的只要满足以上条件就可以在昆山买房。要落户,房子面积要达到80平以上,还有你有没有在昆山交住房公积金,如有,满六个月就可以贷款;或社保满一年了,都是可以的。

    现在外地人在昆山房贷已经没有任何限制了之前是要补1年以上社保的(2014年10月前)你需要前前准备的材料:昆山房姿势 搜 血色残阳的搜\房\博客首先:你的个人征信报告,带上你的身份证到所在地的中国人民银行查询其次:月供超过4000以上,你需要公司的收入证明外还需要,拉工资流水和税单这么个情况。

  • 2021-10-19 11:12 齐明松 客户经理

    条件:

    1,通过人才绿卡引进的高级人才。

    2,在昆山工作交满社保满一年以上的。

    3,在昆山交个人所得税满一年以上的。

    4,一次性付款的只要满足以上条件就可以在昆山买房。要落户,房子面积要达到80平以上,还有你有没有在昆山交住房公积金,如有,满六个月就可以贷款,或社保满一年了,都是可以的。

    现在外地人在昆山房贷已经没有任何限制了之前是要补1年以上社保的(2014年10月前)。首先,你需要前前准备的材料,你的个人征信报告,带上你的身份证到所在地的中国人民银行查询。

    其次,月供超过4000以上,你需要公司的收入证明外还需要,拉工资流水和税单这么个情况。

    扩展资料

    外地户口买房注意事项:

    (一)估计经济实力

    异地购房,其形式大多是二次甚至多次置业,目的在于投资兼自住。但房子毕竟是动辄几十万元的商品,因此在行动前一定要恰当估计你的经济实力,并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。

    (二)熟悉当地购房政策

    不同地方均出台有不同的购房政策,如异地户口买房手续、政府补贴等。同时,如果是贷款购房,还需要了解当地的贷款利率政策,不同银行的利率可能存在差距。

    不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定,在购房前也一定要了解清楚。如果是公积金购房,还需了解是否可以异地使用公积金。这些都可以在购房前,通过网络了解,也可以向意向楼盘销售人员询问清楚。

    (三)了解投资项目的背景

    一般情况下,楼盘的环境和价格优势往往容易引起你的关注。但是在下单之前,一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等,切忌盲目跟风,不要因贪便宜而购买了小产权房。

    一般而言,合法销售的房子必须具备“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。

    (四)保证资金划拨安全

    异地买房需要将大量资金划转到所购房城市。因此,确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要。一般不建议携带现金,而是通过银行转账。

    可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时,一般情况而言,资金应该划拨到房屋所属开发企业账户,而不是售楼员等某个人账户。

    (五)选择大的开发商

    不仅仅外地人,即使本地人购房,一般在与开发企业打交道时,都处于相对劣势。因此,在购房之初,应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。

    在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下,应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。

    (六)家财险及时投保

    一般异地买房都是用于投资的,所以异地买来的房子很少有人居住,因此外地户口买来的房子很容易发生风险。

    因此小编建议消费者在外地买房时搭配一份家财险,家财险主险的保障范围函盖房屋、房屋附属物(包括私人车库、天台等)、房屋装修及服装、家具、家用电器、文化娱乐用品。

    外地户口买房越来越普遍,大家在购买的时候一定要先了解清楚再购买,切忌盲目。

    参考资料来源:

  • 2021-10-19 10:48 龚子飞 客户经理

    昆山没交社保满一年的,买房的时候需要找包装公司包装一下,到时候开发商会帮你找的,包装费8000—12000左右,落户的话房子不小于80平米,昆山工作满三年吧好像

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