离婚后多长时间可以自己贷款买房

离婚后多长时间可以自己贷款买房
齐智娟 来自: 移动端 2021-09-17 15:13

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2021-09-17 15:16最佳答案

离婚半年以后,可以贷款买房

其他回答(共7条)

  • 2021-09-17 15:34 龚小莲 客户经理

    对于离婚以后多久可以买房,这个是没有限制的。能不能买房是看您有没有资质,离婚以后只要您有购房资质就可以买房。而可能对您有影响的是贷款买房的套数认定。如果您是在2017年3月24日(含)以后离婚的,离婚不满一年的话贷款按照二套认定,商业贷款首付比例和利率提高,公积金贷款贷款额度减少和利率提高。
    希望以上回答对您有所帮助!
  • 2021-09-17 15:31 黄盈椿 客户经理

    随时都可以贷款的,
  • 2021-09-17 15:28 米士刚 客户经理

    离婚和买房不搭界,只要女方离婚后名户手下没任何房产,就可以购买,如果有房产,可以过户给子女再购买。
  • 2021-09-17 15:25 樊扬诗 客户经理

    只要您财产已经分割清楚,离婚手续办理完毕,可以马上买房的。
    根据北京的相关购房政策,离婚后按单身来认定,单身可以拥有一套商口住宅的。但不知道您有没有孩子,孩子是不是跟了您,名下是否有房。如果孩子判给您,孩子名下又有房的话,那么计算您家庭名下也是有房的,这样的话就不能买了。
    还需要提醒您一下:
    根据最新政策,离婚后一年之内买房,无论您之前是否申请过贷款,不管商贷还是公积金贷款都是按照第二套的标准执行的,目前第二套贷款,北京最高可以贷款4成。若离婚一年之后再申请,按实际情况计算贷款额度。
  • 2021-09-17 15:22 米塞林 客户经理

    房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的房产分割清楚,明确名下的房产情况即可。
    离婚后你名下没有房产,再买房应该算首套,具备买房资格。
    但由于你是准备通过贷款买房,就需要看银行的相关政策了。目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的情况下,才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
    所以,建议直接咨询所在地银行,以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。
  • 2021-09-17 15:19 赵颖辉 客户经理

    离婚后多长时间可以买房,法律没有明确的规定。什么时候买房是个人权利。

    《宪法》
    第三十三条凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。
    中华人民共和国公民在法律面前一律平等。
    国家尊重和保障人权。
    任何公民享有宪法和法律规定的权利,同时必须履行宪法和法律规定的义务。
    第三十四条中华人民共和国年满十八周岁的公民,不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限,都有选举权和被选举权;但是依照法律被剥夺政治权利的人除外。
    第三十五条中华人民共和国公民有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由。
    第三十六条中华人民共和国公民有宗教信仰自由。
    任何国家机关、社会团体和个人不得强制公民信仰宗教或者不信仰宗教,不得歧视信仰宗教的公民和不信仰宗教的公民。
    国家保护正常的宗教活动。任何人不得利用宗教进行破坏社会秩序、损害公民身体健康、妨碍国家教育制度的活动。
    宗教团体和宗教事务不受外国势力的支配。
    第三十七条中华人民共和国公民的人身自由不受侵犯。
    任何公民,非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定,并由公安机关执行,不受逮捕。
    禁止非法拘禁和以其他方法非法剥夺或者限制公民的人身自由,禁止非法搜查公民的身体。
    第三十八条中华人民共和国公民的人格尊严不受侵犯。禁止用任何方法对公民进行侮辱、诽谤和诬告陷害。
  • 2021-09-17 15:14 龚家贱 客户经理

    我国法律没有规定离婚后多久可以买房的规定,离婚马上就可以买;购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。离婚后能否马上贷款买房,取决于银行的相关规定:
    通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的房产分割清楚,明确名下的房产情况即可。
    离婚后你名下没有房产,再买房应该算首套,具备买房资格。
    但由于你是准备通过贷款买房,就需要看银行的相关政策了。
    目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的情况下,才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
    所以,建议直接咨询所在地银行,以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。

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