请问有谁知道今年五月份以后贷款利率会降吗?

请问有谁知道今年五月份以后贷款利率会降吗?
符腾丹 来自: 网页 2020-05-25 20:57

2020-05-25 21:03最佳答案

银行的定期存款利率下降了,至少有以下三方面原因:其一,中国经济正面临“流动性陷阱”风险,利率水平整体下行使得居民持有不同期限存款的机会成本显著降低。 “流动性陷阱”不仅表现在利率水平持续下降对刺激企业部门投资意愿的边际效果递减,还表现在随着利率中枢水平整体大幅下移,居民对存款期限溢价的敏感性显著下降,微幅的期限溢价对居民的存款决策影响甚微。随着中国央行持续不断放松货币政策,扣除通胀因素之后的实际利率已经为负,而随着市场利率水平的整体下行,将有越来越多的银行存款期限溢价消失或者为负。其二,利率下行周期中,银行降低期限溢价是为了鼓励居民缩短存款期限,降低自身的长期负债成本。理论上讲,在利率上行周期中,银行会给出较高的存款期限溢价,提前锁定整体利率较低的长期存款。相反,在利率下行周期中,银行为了防止居民提前锁定长期收益,会降低存款期限溢价,通过“借短放长”,降低自身的负债端成本,提升存贷款利差的整体水平。目前,中国经济仍处于利率下行周期,银行降低负债端的期限溢价实属正常。其三,为了维持稳定的利差,银行提高长期存款利率的意愿不强。以工商银行利差作为银行存贷款行业平均利差,对近期贷款投放规模较大的个人住房贷款利率与五年期存款利率进行比较。今年一季度末,银行存贷款利差与5年期存款利率之和显著高于个人按揭贷款加权利率,今年二季度末个人按揭贷款加权利率进一步下行。因此,为了维持长期存贷款业务的盈利水平,商业银行提高5年期长期存款利率的意愿并不强。在当前整体市场利率水平持续下行周期中,居民定期存款长短期利率倒挂现象还将持续。对于普通老百姓和投资者而言,建议扩充理财的多元化渠道。

其他回答(共7条)

  • 2020-05-25 21:21 米增强 客户经理

    一般的上限都是二次贷款来的,房贷的上限就是基准利率上浮10%。下限目前还没有出来呢。只是有利率下调了。利率折扣也出来了,听说有的银行利率已经可以达到7折呢。
  • 2020-05-25 21:18 樊振清 客户经理

    房贷利率下降,月供会下降。

    贷款利息计算是按照浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。当然无论按照什么计算,已经支付的利息不会有影响,只是对调整后的利息有影响。

    一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:

    1、银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)。

    2、满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)。

    3、双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

  • 2020-05-25 21:15 齐显峰 客户经理

    按揭贷款有下降。
    1、利率下降,买房按揭时,银行的利率会根据最新利率进行计算。每个人的情况有异,贷款利率会有调整,一般会上浮或者有优惠折扣;
    2、已经贷款的,银行一般会每年初或底的时候,根据国家新的贷款利率会房贷客户调整还款金额;
    3、也有的银行是客户必须还款满一定的期限才会根据新的利率进行调整,有的银行每次利率调整期间的时间段也是有规定的,不是每个银行都一样。每个分行的规定也不一样。建议你咨询你的贷款银行。
  • 2020-05-25 21:12 龚子飞 客户经理

    根据银行贷款的相关规定,贷款利率确定后是不能变更的。
  • 2020-05-25 21:09 齐晓彬 客户经理

    选择1月1日较好。
    选择1月1日,现在转按今年1月1日的LPR4.8%加浮动,到明年1月1日,再有8个月重定价,就可以跟着LPR变动自己的利率了。从当前情况看,利率下降几乎没有任何疑问。
    如果你选择5月23号为重定价日,今年转换后一年不变,到明年5月23日重定价日才有希望跟着LPR的下行而降低自己的利率,要迟算四五个月。
  • 2020-05-25 21:06 龚小芝 客户经理

    房贷利率是按照你申请的时候当时的利率来计算的,也就是说今年5月份房贷利率下降并不会导致你当时的房贷利率跟着下调。不过你可以用最新的政策申请浮动利率,这样也许可能利率会低一些,主要看每一年的市场利率浮动情况。
  • 2020-05-25 21:00 黄盛杨 客户经理

    今年的利率是5.4%,还款会降低,但是要到明年元月份才能体现出来

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