牡丹江二手房贷款问题急急急

本人要购买一套二手房面积60平价格9万左右因为钱不够所以想贷款买不知道牡丹江能不能申请二手房贷款要是能的话我能贷多少钱请高手指点谢谢
赵飞英 来自: 移动端 2020-04-06 14:17

2020-04-06 20:26最佳答案

邮政比较好,贷款方式很灵活

其他回答(共7条)

  • 2020-04-06 20:29 辛培勇 客户经理

    邮政银行目前还不能办理住房贷款的相关业务!!!!!!!!!
  • 2020-04-06 20:23 龚峰景 客户经理

    公积金贷款申请批贷成功后再办理过户即可。
    二手房住房公积金贷款申请条件如下:
    1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
    2、对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
    借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
    3、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
    办理流程如下:
    1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费;
    2、资料提交管理中心审批,进行初审;
    3、初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审;
    4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费;
    5、贷款批贷后,通知买卖双方过户;
    6、拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款。
    注:
    资料准备如下:
    买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证等。
    卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。
    所需费用:评估费、担保费、贷款服务费。
  • 2020-04-06 20:20 米增建 客户经理

    首先声明 本人不是黑龙江的
    但是你说的二手房贷款 全国应该大同小异
    二手房贷款 不需要抵押其他东西,本身房子的他项权就是抵押物。
    你需要准备的是
    1.个人收入证明
    2.日常流水(银行的存款记录周期性的)
    3.身份证明等
    放贷快的话应该是中国银行或是工商银行
    但是政策灵活肯定是小银行,关键就是你的选择了。
    20万的房子首次贷款 可以贷15.8万以下。 二次贷款应该是12万以下
    贷款审批的周期应该在15天左右(正常)
    但是现在是年底银行基本会控制放贷速度,周期会延长到1.5倍甚至更长
    不知道满意吗?
  • 2020-04-06 20:17 龚尚英 客户经理

    您好,邮政储蓄银行是可以办理二手房贷款的;邮政储蓄银行的个人住房贷款是以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保;最快2个工作日出具审批意见,提款时限由各地房产过户、抵押登记周期决定,具体需要咨询当地邮储分支机构。
  • 2020-04-06 20:14 米增建 客户经理

    二手房过户注意事项:
    二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷,购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。另外,如果当事人委托他人办理过户,同样需要准备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题,买卖双方都应该对相关的注意事项有了解:
    1.单位购买私房,需单位提供单位法人资格证明原件(加盖公章),法定代表人领取委托书,受托人还应提供身份证原件及复印件;
    2.若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书,被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件及复印件才能办理过户;
    3.如果房屋已经出租,购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明;
    4.如果房屋有共有权人,购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书,或者共有权人到场签合同、办理过户;
    5.如果是购买经法院判决的房屋,购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。
    二手房过户时二手房交易的目的,也是二手房交易流程的最后环节。购房者在办理二手房过户的时候需要按照过户流程进行过户办理,另外还需要注意二手房过户可能存在的问题,尽早多好准备,避免二手房纠纷的发生。
  • 2020-04-06 20:11 黄皖生 客户经理

    可以办理二手房贷款,最高可达房价总额的70%
  • 2020-04-06 20:08 连俊勤 客户经理

    1.签看楼书,中介人员带其看房,看中,转2.没看中,继续看,重复1.2.中介落实房屋包括产权,税收,按揭问题,约业主与客户在中介公司面谈,成交转3,未成交转1.业主不方便过来或者业主不到价不来,客户还价(可下诚意金),中介协商,到价(一般要下诚意金),业主和客户到中介公司签居间合同或者一方先签,一方后签. 3.4可同时3.合同生效,业主签收定金,托管在中介方.中介扣下首期款中一部分作为交楼押金.A.业主房地产证在手,中介查档,没问题,业主收定金.B.业主房地产证按揭,自己或者由担保公司赎楼,出证后中介查档,没问题,业主收定金.4.客户,业主,由中介陪同,在银行办理首期款资金监管,客户同时申请按揭,银行出具贷款承诺书给业主.5.客户,业主交纳佣金,按揭服务费给中介公司,中介公司出示正规收据.客户,业主在中介和担保公司陪同下到国土局签现售合同,递件过户,国土局发回执,中介收回执,给客户复印件.6.5个工作日出客户新证,银行把首期款打入业主帐号,中介将新证交银行办理按揭抵押.7.8个自然日以后,银行放尾款入业主帐号.8.中介协助办理水,电,煤气,有线,宽带过户到客户名下,点家私清单,无问题,中介把押金放业主帐号.业主,客户签交楼确认书.交易完成.二手房买卖流程详解(入门篇)/

相关百科精选

  • 第六章生育... 全国社会保障基金应当定期向社...

  • 长生人寿保险有限公司 长生人寿保险有限公司(英文名:Nissay-Greatwall Life Insurance Co., Ltd. 原名:广电日生人寿保险有限公司)成立于2003年9月,是中国首家获准开业的中日合资寿险公司。公司由中国长城资产管理公司和日本生命保险相