我这样的征信影响贷款么,我作为共同还款人

之前贷款是代偿的,后来结清了...之前贷款是代偿的,后来结清了brbr展开brbrimgsrchttpsp.ssl.qhimg.comt01028a855135e701b2.pngimgsrchttpsp.ssl.qhimg.comt01fc4119720b9f7446.png
黄皖疆 来自: 网页 2020-04-06 14:17

2020-04-06 20:26最佳答案

可以,办理按揭买房贷款的条件如下:

1、年龄为18-65周岁的自然人;

2、具有有效身份证;

3、征信良好,无不良记录;

4、有稳定的职业和稳定的收入;

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;

8、银行规定的其他条件。

扩展资料

共同借款人可以所购买房屋的共有权人,也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中,房屋的共有权人作为共同借款人,由于其共有权人与共同借款人的趋同性,较好理解和把握。

但对其他自然人作为共同借款人,由于其他自然人与共同借款人的不相一致性,往往涉及动机、背景等诸多因素,以及社会和法律关系复杂,信息的不对称性,存在较多不确定性,因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险。

参考资料来源:

其他回答(共7条)

  • 2020-04-06 20:29 赵骏凯 客户经理

    会有影响的,如果你哥哥不能按时还款,你也没有帮你哥哥还款,你的信用也是会受到影响的,你可以到你所在地的人民银行查询个人信用信息,目前查询是免费的,带身份证原件和复印件就可以。个人信息查询记录里面,担保贷款在里面是有记录的。
  • 2020-04-06 20:23 赖鹏博 客户经理

    共同还款人其实和担保人的性质是一样的,下面一点贷为您讲诉担保人的风险。根据保证担保的类型不同,担保人所要承担的责任也不一样。保证担保分为一般保证担保和连带责任保证担保。一般保证担保,担保人只在借款人清偿债务以后,负担借款人无法清偿的那部分债务,简单的说,就是最后兜底的人,只有证明借款人实在没有能力清偿债务了,贷款人才可以找一般保证担保的担保人清偿债务。连带责任保证担保,担保人在借款人没有按时清偿债务的时候,要代替借款人清偿债务。简单的说,期限到了,贷款人既可以要求借款人还债,也可以同时要求担保人还债。如果你跟借款人关系很好,非常了解他的财务和家庭状况,有把握能按时还款,不需要你承担债务,那么你可以考虑给借款人提供担保。如果是一般关系,你又不对借款人知根知底,还是不要随便做担保人的好,毕竟到时候摊上官司了,对自己没有好处。如果实在抹不开面子,你可以提出来只做一般保证担保,不做连带责任保证担保,这样即使贷款到期不能按时还款,你自己的利益也可以得到最大限度的保障。个人贷款的风险不小,同时个人贷款担保人的风险也不亚于个人贷款人的风险,所以在选择担保人的时候要认清是个人一般担保人还是连带担保人,以免给自己带来更多的风险。有什么不懂的可以参考一点贷贷款平台,专注于个人贷款、小额贷款、银行贷款、贷款交流互助社区。专业的贷款顾问为您解答
  • 2020-04-06 20:20 龙川凤 客户经理

    贷款共同借款人做为担保的一方,风险就在于,如果贷款申请人无力还钱的情况下,一是会成为贷款还款人,二就是也会影响你的信用记录影响今后的贷款。

    共同还款还会有连带责任。

    所谓连带责任,是指依照法律规定或者当事人的约定,两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担,并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。

    当责任人为多人时,每个人都负有清偿全部债务的责任,各责任人相互间有连带关系。

    扩展资料:

    解除共同还款关系必须取得出借人同意,因此想要解除共同还款责任,那么需要跟银行沟通,变更合同主体及还款责任主体。

    否则,如果银行不同意,不履行还款义务是不行的,一旦逾期,需要承担违约责任,那么信用上肯定会产生不良影响的。

    除非当时的借款不是真实意愿,存在重大误解、胁迫、欺诈,出借人有过错,借款本身违法等原因,可以不取得出借人的同意,但是也必须经过法庭审理确认。

    参考资料来源:人民网-房贷可贷到80岁 某银行一举打破贷款人最高年龄纪录

  • 2020-04-06 20:17 齐明星 客户经理

    可以的,但是有条件
    一、必须是在购房合同中有你父母的名字
    二、必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出现。
    所以必须是在办理的时候一起做掉。
    如果购房合同中没名字的话,后续就很难做,
    如果在购房合同中有名字,而贷款合同中没的话,可以去银行申请一下,有的银行可以增加共同还款人的。
  • 2020-04-06 20:14 樊振生 客户经理

    可以,办理按揭买房贷款的条件如下:

    1、年龄为18-65周岁的自然人;

    2、具有有效身份证;

    3、征信良好,无不良记录;

    4、有稳定的职业和稳定的收入;

    5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;

    6、具有支付所购房屋首期购房款能力;

    7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;

    8、银行规定的其他条件。

    扩展资料

    共同还款人的条件和风险

    1、共同还款人的条件

    职业良好工作稳定高收入一族,另外信用记录良好,在房贷申请过程中,一般夫妻最为容易成为贷款共同借款人。

    2、共同还款人的风险

    其实贷款共同借款人说白了就跟我们说的担保一样,贷款共同借款人做为担保的一方,风险就在于,如果贷款申请人无力还钱的情况下,一是会成为贷款还款人,二就是也会影响自己信用记录影响今后的贷款。

    参考资料百度百科-共同借款人

  • 2020-04-06 20:11 齐新玉 客户经理

    你作为共同还款人是辅助还款人,银行更会关注你弟弟的征信情况。当然,银行也会查你的征信记录,但是你妻子的征信记录银行是不需要的,因为她不是共同还款人。
    希望可以帮到您。
  • 2020-04-06 20:08 龚富贵 客户经理

    本来父母因为年龄大和收入刚好够月、还款两倍以上,银行要求子女作为共同还款人提供额外保证,虽然你的征信无污点记录,但你本人从目前的状况看,绝对属于入不敷出的状况,所以会更加增加你们整体的可贷款度。当然也许中介跟银行信贷人员做好解释也许有用。其实你完全可以用50万的首付部分先还掉信用卡欠款,再以共同还款人形式参与父母贷款,可以在总的贷款额度上多贷一点以补充还信用卡花掉的钱。这样既易于操作,也能保障贷款顺利 追问目前信用卡欠款的情况,父母不知道,我也不想让他们知道,之前问了父母月收入的时候,当时说只有4K,还有年龄方面的原因,才要我做共同还款人的,现在他们的收入证明可以开到5K多了,我的负债影响应该不大吧?

相关百科精选

  • 中国人寿再... 中国人寿再保险有限责任公司是...

  • 买医疗险八大注意事项 医疗风险主要是门诊医疗风险和住院医疗风险,其中,最主要的是住院医疗风险。所以,最切合实际的,是首先考虑购买住院医疗保险。如何选择到适合我们自己的住院医疗保险产品呢?

已有 86485 位专家入驻汇财吧问答

已经帮助 1173961 人解决了问题