有社保,医保,公积金,信用卡负债,能商贷买...

有社保,医保,公积金,信用卡负债,能商贷买房吗
龚富贵 来自: 移动端 2020-01-20 23:06

2020-01-21 01:03最佳答案

这个不影响,只要信用卡的负债不是不良记录

其他回答(共7条)

  • 2020-01-21 07:18 龚安静 客户经理

    影响。申请公积金贷款时,住房公积金管理中心同样要通过人民银行征信系统,查询咨询人“是否有未还清的债务”以及“个人信用记录情况”。

    根据《住房公积金贷款指南》规定,职工购买房屋,符合下列条件,可申请公积金贷款:

    1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;

    2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;

    3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;

    4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件,并按规定比例支付购房首付款;

    5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;

    6、借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录;

    7、借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;

    8、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务;

    9、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;

    10、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。

    扩展资料:

    住房公积金贷款所需材料:
    1. 借款人及其配偶的户口簿;
    2. 借款人及其配偶的居民身份证;
    3. 借款人婚姻状况证明;
    4. 购房首付款证明;
    5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
    6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

    住房公积金办理条件:
    1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
    2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
    3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

    住房公积金办理流程:
    1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
    2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
    3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
    4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

    参考资料来源:

  • 2020-01-21 06:48 齐晓娟 客户经理

    只要负债不是特别高,征信良好一般都可以的
  • 2020-01-21 06:24 齐景嘉 客户经理

    一:没有住房公积金就不可以进行公积金贷款,只能选择商业贷款,贷款与社保无关。
    二:商贷就是比公积金贷款所付的利息要高些,但是其实公积金贷款比商贷手续要繁琐,且耽搁的时间还要长一些呢。
    三:商贷,你外地贷款有一个问题,就是你的还款能力问题。这个你得跟银行谈,看其认可不认可。所以有的朋友说最好找个当地的公司挂一下,是稍微方便一些。
    你的手续首先是自己确定在哪个商业银行进行贷款,若你卖房时候他们有很多银行的业务人员合作的或者宣传的你可以咨询咨询,然后选择一下。其实贷款利率都差不多。
    然后对方会叫你提供一系列的材料,必要的是你的户口本(若你个人的话只要你个人的,若你有一起合买的,比如和你的朋友或者你的爱人一起购买,则对方的户口本也要提供),你们的身份证,收入证明,这是关键,每个银行都需要你提供,结婚的提供结婚证,未婚的开据单身证明,根据银行的要求,有的银行要求你们单位开具单身证明,有的地方只认民政局、街道开的单身证明。
  • 2020-01-21 04:39 龚崇栋 客户经理

    夫妻双方已成功申请公积金贷款买房后,共同贷款人(副贷)因辞工而停交住房公积金后不会有影响,也不需要交违约金。但应及时告知住房公积金管理中心,并保证按时、足额还款。
    住房公积金副贷款人是指符合公积金借款条件,与主要借款人是夫妻关系或者是主要借款人的直系亲属,公积金贷款对主、副贷款人而言,只能享受规定额度内贷款,不能重复办理。
    住房公积金贷款的还款规定:
    借款人需在每月约定还款日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的还款账户中,由代办银行予以扣收,未及时存款或存款余额不足的从次日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。需要注意的是每次扣款后的帐户余额要在 10元以上,否则银行的扣款系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金。
  • 2020-01-21 04:36 樊振清 客户经理

    如果信用卡有一千元以上的未还款,公积金贷款是不会批的。
  • 2020-01-21 04:33 连丽芳 客户经理

    信用卡有负债,只要按时偿还,就能公积金贷款,公积金贷款需满足下列条件:
    1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
    2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
    3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
    4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
    5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
    6、公积金中心规定的其他条件。
  • 2020-01-21 04:30 黄登源 客户经理

    影响的,如果你要贷款20万,银行会根据你的负债这些减去信用卡负债8万然后就是12万,

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