您好,想咨询下,我刚买了套二手房,房子这两...

您好,想咨询下,我刚买了套二手房,房子这两天过户,公积金什么时候可以提取?过完户以后马上就可以吗?
龚子鸣 来自: 网页 2019-05-24 20:19

2019-05-24 20:28最佳答案

如果是购房提取住房公积金需要准备材料到住房公积金管理中心申请即可。
二手房提取:
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

其他回答(共7条)

  • 2019-05-24 20:43 赵馥洁 客户经理

    外地人在本地工作可以在离职后提取公积金,但是要有离职证明,否则正常上班的情况下是无法提取公积金的,本地人在本地工作就不要想着提取公积金了,没戏的,除非你找专业黄牛之类的人。手续只要你带身份证就可以了。到公积金大厅填写一个表格,就可以提取了。
  • 2019-05-24 20:40 樊振生 客户经理

    根据当地政策提取,一般是准备新产权证、身份证、公积金联名卡、契税票据、到公积金中心提取就可以了。
    如果以后以还款月供方式提取的话需要还款一年,带上银行的借款合同、还款流水、公积金联名卡提取就可以了,可以设置每年的,某一天把公积金打到你的指定账户中
  • 2019-05-24 20:37 赵风茹 客户经理

    过完户后您是可以向公积金管理中心提出申请贷款的。如果是第一套的话还可以享受公积金贷款基准利率4.9%。如果是商业贷款的话肯定会很慢发放贷款,但公积金贷款不受影响,只要手续办妥(签订贷款合同、办理抵押登记、购买住房保险)就可以发放了,这时间可能需要1个月左右。当然,你得要咨询一下当地的公积金管理中心,审批下来时间需要多久?需要提供哪些资料?
    公积金管理中心审批下来还要送去银行,到时你可以咨询送去了哪家银行,然后再追银行加快办理速度。
  • 2019-05-24 20:34 车广侠 客户经理

    你好:
    买房提取公积金的手续为:
    申请范围:购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。
    办理场所:建设银行住房公积金业务网点。
    办理要件:
    1、身份证明材料原件和复印件
    (1)本人办理的提供本人身份证;
    (2)委托办理的:①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。
    2、提取原因证明材料原件和复印件(1)购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明。
    办理流程:
    1、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的:个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理;2、购买其他房屋的:个人提供要件材料——房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。
  • 2019-05-24 20:31 齐春影 客户经理

    满二手房提取公积金需要房产证,契税完税证明和提取人的身份证号,银行储蓄账号,向公积金管理中心提出申请就可以了。
    职工因购买二手房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
    (1)房产证的原件及复印件;
    (2)契税完税凭证的原件及复印件;
    (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
    (4)提取职工本人的银行储蓄账号;
    职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
  • 2019-05-24 20:25 龙小语 客户经理

    购买二手房公积金提取办法
    (一)提取证明材料
    ①房屋交易过户后的房屋产权证;
    ②房屋交易契税完税凭证;
    ③房屋交易手续费发票。
    (二)身份证明
    ①职工提取本人的住房公积金,应出示本人身份证原件;
    ②需同时提取配偶方住房公积金的,应出示夫妻双方身份证原件及结婚证原件;
    ③可委托父母、配偶、子女代办,代办人应出示委托人身份证原件及复印件.代办人身份证原件及复印件以及与职工关系证明(户籍证明或结婚证);
    ④应出示提取人公积金联名卡,无公积金联名卡应提供提取人储蓄账户存折(卡)。
    (三)提取申请时间规定
    ①购买再交易住房申请提取住房公积金,应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。
    ②所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取,或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的,应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后,12个月以内申请。
    (四)提取额度规定(以百元为单位)
    提取金额截止至房屋产权登记时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际支付的购房款,(以税务机关出具契税完税凭证载明的计税基数金额为准)。
    (五)提取人范围
    房屋所有权人及其配偶。
    (六)提取次数
    一次性提取,以后年度不再提取。
    (七)办理时限
    手续齐全的,当场办理。需核查相关事项的,公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内,做出准予或不准予提取的决定。经审核不准予提取的,应当告知原因。提取申请人对中心审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
    (八)相关提示
    ①职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。职工家庭中符合提取申请的职工应按规定,在提取申请当月到公积金中心或委托他人代办提取业务(含产权共有人)。当年已按规定审批办结的提取申请,审批内容不做更改。
    ②职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的,不能再同时提取住房公积金用于付首付款,可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息;
    ③无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工,不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。
    ④缴存职工发生住房消费,申请提取住房公积金,房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。
    ⑤职工个人信息有误的,需更正后方可办理;
    ⑥无联名卡职工需出具单位签字盖章的《成都住房公积金提取证明》(中心网站下载),托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》
    (九)住房公积金划转
    ①联名卡职工(含网上营业厅单位的非联名卡职工):
    职工办理审批手续后,将审批表的第三联交回单位,中心在审核之日起3-5个工作日内将公积金直接划入职工个人联名卡或职工个人储蓄账户内;
    ②非联名卡职工(非网厅缴存单位):
    职工办理审批手续后,应及时将审批表(共三联)交回单位并由单位开具转账支票,职工(或单位经办人)持中心审批表(共三联)、转账支票到汇缴银行办理支付手续,住房公积金转入职工个人储蓄账户。
  • 2019-05-24 20:22 符育明 客户经理

    买二手房住房公积金是可以提取的

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